长沙市长郡中学学生公寓二楼租赁服务费项目单一来源采购公示
(一)采购人、采购项目名称和预算
采购人名称:长沙市长郡中学
采购项目名称:学生公寓二楼租赁服务费
采购项目编号:CSCG-201911220050
采购项目预算:650000元
采购项目最高限价:650000.00元
拟采用的采购方式:单一来源

(二)拟采购的货物或者服务的说明
序号 品目分类 标的名称 规格型号 数量 计量单位 预算单价(元) 预算金额(元)
1 房屋租赁服务 学生公寓二楼租赁服务费 租借学生公寓949.44平方做为教师多功能房 1 650000 650000

因学校场地紧张,须租借湖南长大建设集团股份有限公司学生公寓二楼门面做为教师多功能房使用。该项目已经长沙市教育局局长办公室会议纪要审查通过。租借学生公寓二楼整层约949.44平方米。

(三)采用单一来源采购方式的原因及相关说明

由于我校地处城市中心,社会办学声誉好,入学需求强烈,但生均校园面积和建筑面积远低于省级示范性中学标准,教师教学教研办公场地严重不足,不能满足新高考改革需要。再加之由于二楼商业门面与学生公寓整栋楼直接相通,如果将商业门面对外出租,存在严重安全隐患。为扩充学校教学教研活动空间,有效防范安全风险,采购方式采用单一来源方式,租赁费用参照同类地段商业门面租金现状,合同期限三年,一年一签,费用按年度进行结算(注:如果租赁期内收购成功,自动中止租赁协议,并按实际租用月数进行结算)。

(四)拟定的唯一供应商名称、地址
1、供应商名称:湖南长大建设集团股份有限公司
2、供应商所在地址:长沙市天心区芙蓉南路一段499号彩虹都家园办公楼1801-2001

(五)专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见,以及专业人员的姓名、工作单位和职称
1、论证时间:2019-11-25
2、论证地点:龙腾国信工程咨询有限公司
3、专家成员名单:

尹显凤

省煤田地质局

高级会计师

杨京红

省机关事务管理局

会计师

胡君

湖南工商大学

副教授

4、论证意见:

1、建议该项目采用单一来源采购方式,该大楼三楼以上已收归学校且二楼也长期由学校租赁使用,鉴于学校办公面积不足,固而租用有其必要性。该二楼租用后也便于学校管理,有效防范安全风险。

2、因教学需要用房,标的房屋为长大建设,产权属学校,为保证学校安全需要,租赁标的房具有唯一性,且租金没有超同类地段租金。

3、因该栋楼3-13楼是学校在使用,二楼也是该学校征用。一楼是门面,如对外,往来人员太复杂,学生、教师安全不便保障,再一方面学校教学场地紧张,为有效防范安全风险,建议采用单一来源方式采购。

(六)其他

(七)本公示期限
从2019-11-25至2019-12-02止,共计5个工作日。任何供应商、单位或者个人对本项目采用单一来源采购方式有异议的,可以在公示期内,以书面形式反馈给采购人、采购代理机构,并同时抄送财政部门。

(八)联系人、联系地址及联系电话
采购人联系地址、联系人和联系电话:
采购 人:长沙市长郡中学
地  址:长沙市天心区学院街24号
联系 人:马海波
联系电话:13755107582

采购代理机构的联系地址、联系人和联系电话:
采购代理机构:龙腾国信工程咨询有限公司
地  址:五一大道717号1018房
联系 人:李灿阳
联系电话:15197154897
财政部门联系电话的联系地址、联系人和联系电话:
财政部门:长沙市政府采购监督管理局
地  址:长沙市政府机关大院第二办公楼四楼
联系 人:钟雯琪
联系电话:88666339

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重点注意:本项目为非政府采购项目,由采购单位负责项目的监管及相关问题处理,如有任何问题请与采购单位联系。长沙政府采购网仅提供信息服务,不对项目承担任何责任。
附件列表
  1. 长沙市长郡中学学生公寓二楼租赁服务费采购需求.docx

2019 年11 月25 日