长沙市城市维护质量监督中心房屋租赁项目单一来源采购公示
(一)采购人、采购项目名称和预算
采购人名称:长沙市城市维护质量监督中心
采购项目名称:房屋租赁
采购项目编号:CSCG-201909100091
采购项目预算:699000元
采购项目最高限价:699000.00元
拟采用的采购方式:单一来源

(二)拟采购的货物或者服务的说明
序号 品目分类 标的名称 规格型号 数量 计量单位 预算单价(元) 预算金额(元)
1 房屋租赁服务 亮化平台房屋租赁 长沙市岳麓区玉兰路433号西枢纽商务中心换乘大楼4楼栋8422、8423号房屋,建筑面积255 3 233000 699000

根据市委、市政府工作部署和市领导批示,长府阅【201731号文件《关于湘江西岸夜景亮化工程后续建设的会议纪要》中提出湘江新区管委会指定先导控股公司作为平台公司,可在长沙大河西交通枢纽指定区间作为设备间,租赁夜景亮化控制平台附近物业作为 维护管理人员的生活配套场所。长城管政【201789号文件中提出由长沙市城市维护质量监督中心作为监管单位租用先导控股现有物业做为办公场所,场地租用费由市财政承担,每年约50万元/年,后经财评审定为30万元/年。2018年长沙市城市维护质量监督中心与先导控股集团旗下长沙综合交通枢纽建设投资有限公司签订房屋租赁协议,租赁长沙市西中心换乘大楼484228423的房屋用作驻场管理人员的临时办公场地,地址:长沙市岳麓区枫林三路长沙西中心(总面积约250平方米)。该办公用房由长沙综合交通枢纽建设投资有限公司持有,合同金额23.3/年,租期三年。

(三)采用单一来源采购方式的原因及相关说明

长沙市城市维护质量监督中心与长沙综合交通枢纽建设投资有限公司签订了为期三年的房屋租赁协议,考虑长沙西中心换乘楼4楼房屋已装修、设施设备基本齐备,考虑节约经费、合理配置、方便办公的原则,继续租用该处作为平台建设维护部门驻场管理人员办公场地申请通过单一来源方式采购,采购期限三年。

(四)拟定的唯一供应商名称、地址
1、供应商名称:长沙综合交通枢纽建设投资有限公司
2、供应商所在地址:望城坡街道枫林三路49号湘江新区综合交通枢纽换乘大楼

(五)专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见,以及专业人员的姓名、工作单位和职称
1、论证时间:2019-09-18
2、论证地点:湖南明佑项目管理有限公司会议室长沙市岳麓区观沙岭街道银杉路229号枫林家园1911房
3、专家成员名单:

金  江   农业银行湖南分行 

张丽娟   湖南环保厅

廖庆林   长沙市机关事务企业局

4、论证意见:

1、先导控股公司建设夜景亮化控制平台,具备独立区间作为设备间及维护管理人员配套用房,具有唯一性。

22018-2019年已租用先导控股公司旗下控股公司长沙综合交通枢纽建设投资有限公司物业,具有延续性。

3、根据市场需求价格合理,建议采用单一来源。

(六)其他

(七)本公示期限
从2019-09-19至2019-09-26止,共计5个工作日。任何供应商、单位或者个人对本项目采用单一来源采购方式有异议的,可以在公示期内,以书面形式反馈给采购人、采购代理机构,并同时抄送财政部门。

(八)联系人、联系地址及联系电话
采购人联系地址、联系人和联系电话:
采购 人:长沙市城市维护质量监督中心
地  址:长沙市雨花区曲塘路68-1号城管大楼4楼
联系 人:简女士
联系电话:18108459971

采购代理机构的联系地址、联系人和联系电话:
采购代理机构:湖南明佑项目管理有限公司
地  址:观沙岭街道银杉路229号枫林家园1911号
联系 人:陈丽娟
联系电话:18673518788
财政部门联系电话的联系地址、联系人和联系电话:
财政部门:长沙市政府采购监督管理局
地  址:长沙市政府机关大院第二办公楼四楼
联系 人:王希
联系电话:88666341

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附件列表
  1. 单一来源论证资料.docx

2019 年9 月19 日