湖南湘江新区管理委员会湖南湘江新区管理委员会办公楼租赁项目单一来源采购公示
(一)采购人、采购项目名称和预算
采购人名称:湖南湘江新区管理委员会
采购项目名称:湖南湘江新区管理委员会办公楼租赁
采购项目编号:XJCG-201905100016
采购项目预算:14420671.3元
采购项目最高限价:43262013.90元
拟采用的采购方式:单一来源

(二)拟采购的货物或者服务的说明
序号品目分类标的名称规格型号数量计量单位预算单价(元)预算金额(元)1房屋租赁服务湖南湘江新区管理委员会办公楼租赁湖南湘江新区管理委员会办公楼续租长沙市岳麓区梅溪湖国际研发中心6-9栋办公场地,租期3年,由中化金茂物业管理北京有限公司长沙分公司承担物业管理。3项4806890.4314420671.3

说明:

1、本项目为房屋租赁服务,数量为1项,租期3年;

2、长沙市岳麓区梅溪湖国际研发中心物业服务由中化金茂物业管理北京有限公司长沙分公司承担,长沙梅溪湖国际研发中心置业有限公司要求保持物业服务的一致性,租赁6-9栋办公场地必须配套使用中化金茂物业管理北京有限公司长沙分公司物业服务。

(三)采用单一来源采购方式的原因及相关说明

1、湖南湘江新区管理委员会在梅溪湖国际研发中心已办公6年,依据相关规定,无法新建办公场地,无搬迁计划;

2、长沙梅溪湖国际研发中心置业有限公司租赁价格低于周边商业地产租赁价格。

3、目前长沙无地理环境类似、房屋结构类似、价格类似的可选地点。

因此,拟采用单一来源方式进行续租。

(四)拟定的唯一供应商名称、地址
1、供应商名称:长沙梅溪湖国际研发中心置业有限公司
2、供应商所在地址:天顶街道环湖路1177号方茂苑二期13栋2602房

(五)专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见,以及专业人员的姓名、工作单位和职称
1、论证时间:2019-03-07
2、论证地点:长沙市岳麓区金星路与杜鹃路路口市政府二办旁恒晟湘江中心A栋6楼天福评标室
3、专家成员名单:

姓 名工作单位职称彭新明长沙电大高级工程师刘凌瑜市委党校副教授彭才喜长沙市人社局工程师

4、论证意见:

湖南湘江新区管理委员会在梅溪湖国际研发中心已办公6年(2013-2019年),依据相关规定,现阶段无法新建办公场地,无搬迁计划;

长沙梅溪湖国际研发中心置业有限公司租赁价格低于周边商业地产租赁价格,预算符合实际。

为保证湖南湘江新区管理委员会现有办公场地与配套设施的一致性,须续租梅溪湖国际研发中心,故采用单一来源方式。

(六)其他

(七)本公示期限
从2019-05-17至2019-05-24止,共计5个工作日。任何供应商、单位或者个人对本项目采用单一来源采购方式有异议的,可以在公示期内,以书面形式反馈给采购人、采购代理机构,并同时抄送财政部门。

(八)联系人、联系地址及联系电话
采购人联系地址、联系人和联系电话:
采购人:湖南湘江新区管理委员会
地  址:长沙市岳麓区麓景路梅溪湖国际研发中心850号
联系人:陈浩森
联系电话:13874894570

财政部门联系电话的联系地址、联系人和联系电话:
财政部门:湖南湘江新区财政局(采购办)
地址:长沙市岳麓区麓景路梅溪湖国际研发中心850号6栋315室
联 系 人:管委会黄小敏
联系电话:85571685

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