长沙市开福区住房和城乡建设局住房保障后续管理服务第2次更正(澄清)公告
一、采购项目基本情况
  采购人名称: 长沙市开福区住房和城乡建设局
  采购项目名称: 住房保障后续管理服务
  采购项目编号: KFCG-201908080066
  采购方式:公开招标
  采购项目预算: 2000000
  采购项目最高限价: 6000000
  首次公告日期:2019-08-15 17:11

二、澄清(更正)事项

1、招标文件中采购标段最高限价。

2、招标文件中投标报价的规定。

3、招标文件中投标报价的评审标准。

4、招标文件中第四章技术规格、参数与要求“二、项目预算”关于报价的说明。

5、招标文件中第六章投标文件的组成“三、开标一览表”

6、招标文件中第六章投标文件的组成四、分项价格表

三、澄清(更正)内容

1、招标文件中采购标段最高限价(设定最高限价的):“规定资金的90%

现修改为:“上级保障性住房委托管理费的90﹪(即折扣率90%

 

2、招标文件中第二章投标须知前附表第14.1款投标报价的规定:“投标人应按招标文件规定,最高限价90%,以优惠率(%)为单位进行报价。”

现修改为:1、本项目投标报价以上级保障性住房委托管理费(收缴租金的返还,具体返还比例按照《关于加强公租房后续管理政府购买服务工作的通知》(长住保通〔2019〕4号)明确:定向公租房租金收缴额的20%,非定向公租房租金收缴额的50%拨付)90﹪作为最高限价(即折扣率90%超过最高限价的将被视为无效响应文件。2、本项目以投标折扣率进行报价,折扣后的价格计算:如上级保障性住房委托管理费为100元时,若投标折扣率为80%、则折扣后的价格为100*(80%)= 80元。3、评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价,有可能影响产品质量或者不能诚信履约的,投标人应当在评标现场合理的时间内提供书面说明,必要时提交相关证明材料;投标人不能证明其报价合理性的,评标委员会将其作为无效投标处理。

 

3、招标文件中第三章评标方法及标准中投标报价的评审标准:经评标委员会一致认定满足招标文件要求,且经评审后的最低投标报价为评标基准价,其价格得分计满分30分。其他投标人的价格得分统一按公式计算:投标报价得分 =(评标基准价/投标报价)×价格权值。注:此栏中的计分因素“投标报价”为依据政策调整后的投标报价。

现修改为:经评标委员会一致认定满足招标文件要求,且经评审后的最低投标折扣率为评标基准折扣率,其价格得分计满分30分。其他投标人的价格得分统一按公式计算:投标报价得分 =(评标基准折扣率调整/投标折扣率调整×价格权值。

 

4、招标文件中第四章技术规格、参数与要求中“二、项目预算”关于报价的说明:“本项目投标报价以规定资金的90%作为最高限价,报价以优惠率(%)为单位,不需要报具体金额,最高限价为90%超过最高限价的将被视为无效响应文件。

现修改为:本项目投标报价以上级保障性住房委托管理费(收缴租金的返还,具体返还比例按照《关于加强公租房后续管理政府购买服务工作的通知》(长住保通〔2019〕4号)明确:定向公租房租金收缴额的20%,非定向公租房租金收缴额的50%拨付)90﹪作为最高限价(即折扣率90%),超过最高限价的将被视为无效响应文件。

本项目以投标折扣率进行报价,折扣后的价格计算:如上级保障性住房委托管理费为100元时若投标折扣率为80%、折扣后的价格为100*(80%)= 80元。

 

5、招标文件中第六章投标文件的组成“三、开标一览表”修改详见本公告附件招标文件。

 

6招标文件中第六章投标文件的组成“四、分项价格表”修改详见本公告附件招标文件。

更正事项 更正前时间 更正后时间
开标时间 2019-09-16 09:00 2019-10-10 09:00
投标截止时间 2019-09-16 09:00 2019-10-10 09:00
缴纳保证金时间 2019-09-16 09:00 2019-10-10 09:00

四、其他

 招标文件以此次发布的为准,详见附件。

  本澄清(更正)公告为采购文件的组成部分,采购文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改,若本澄清(更正)公告与原采购文件内容有不一致之处,应以本澄清(更正)公告为准。
  各有关当事人对本澄清(更正)内容有异议的,可以在本澄清(更正)公告发布之日起7个工作日内以书面形式向政府采购代理机构或采购人提出质疑,逾期将依法不予受理。
  
免责声明:本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的,长沙市政府采购网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。
  
采购人: 长沙市开福区住房和城乡建设局 采购代理机构: 湖南中招项目管理有限公司
联系人: 高峰  联 系 人: 杨录贞
电 话: 0731-84390075  电   话: 0731-84126198 13974985762
地 址: 长沙市开福区芙蓉北路区政府机关大院二办三楼  地   址: 长沙市芙蓉中路468号湖南财富中心富座2903室

附件列表
  1. 9.10招标正文.doc

2019 年9 月10 日