长沙市公安局监所管理支队长桥监管大院、戒毒所及戒毒康复中心物业服务采购更正招标公告

原公告的采购项目名称:长桥监管大院、戒毒所及戒毒康复中心物业服务采购

首次公告日期:

更正事项:

招标文件澄清

更正内容及日期:

湖南国联招标有限公司受长沙市公安局监所管理支队的委托,对长桥监管大院、强制隔离戒毒所及戒毒康复中心物业管理服务项目(政府采购编号:CSCG-201811260076,委托代理编号:0646-194HNGLN0042) 项目进行公开招标采购,现就投标人网上提问做如下澄清及答复:
问题一:在招标文件评审因素及标准表里技术部分中物业服务方案里出现了以下不明确的地方:1、安保管理方案及措施完整、科学的计6分,缺漏项、不合理的每处扣1分,扣完为止。但是在分值栏里这部分是5分。2、机电设备管理方案及措施完整、科学的计6分,缺漏项、不合理的每处扣1分,扣完为止。但是在分值栏里这部分是5分。3、房屋及公用设施管理方案及措施完整、科学的计6分,缺漏项、不合理的每处扣1分,扣完为止。但是在分值栏里这部分是5分。4、应急预案完整、科学的、合理的计6分。缺漏项、不合理的,每处扣1分,扣完为止。但是在分值栏里这部分是5分。请问此四处的分项应该以5分为打分项还是以6分为打分项?
答复:招标文件评审因素及标准表中计分均以“分值”栏中的分值为准。
评审因素 分值 评分标准
…… …… ……
技术(50%) 物业服务方案 …… ……
5 安保管理方案及措施完整、科学的计5分,缺漏项、不合理的每处扣1分,扣完为止。
5 机电设备管理方案及措施完整、科学的计5分,缺漏项、不合理的每处扣1分,扣完为止。
5 房屋及公用设施管理方案及措施完整、科学的计5分,缺漏项、不合理的每处扣1分,扣完为止。
5 应急预案完整、科学的、合理的计5分。缺漏项、不合理的,每处扣1分,扣完为止。
…… …… ……

问题二: 1、投标人获得省级以上(含)行业主管部门或行业协会颁发的“五星物业服务项目”的计3分;“四星物业服务项目”的计2分;“三星物业服务项目”的计1分。(以上须提供证书复印件并加盖投标人公章,否则不予计分。) 对于此项评分标准,我司认为存在一定的歧义。 获得该荣誉的证书是否必须是“五星物业服务项目”或“四星物业服务项目”或“三星物业服务项目”的特定称号,还是其他称号也行,如我司管理的物业管理项目获得“湖南省物业管理优秀项目”、“最美物业小区”“AAAA级旅游景区”称号,是否等同于我司获得了该项荣誉证明?
答复:按招标文件要求提供相关证书。
问题三:如何质疑招标文件
答复:详见招标文件第一章第六条“32.投标人质疑”。
注:本澄清不影响投标文件的编制,开标时间和投标截止时间不延期。
澄清时间:2019年2月 15日

供应商认为本更正内容存在歧视性的,应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向本代理机构提出。

采购人联系地址、联系人和联系电话:

采购人:长沙市公安局监所管理支队

联系人:邓勇波

联系电话:84091559

地  址:长沙市远大二路1736号

采购代理机构的联系地址、联系人和联系电话:

代理机构名称:湖南国联招标有限公司

联系人:余屹、倪超、周敏

联系电话:0731-85177562

地  址:长沙市天心区蔡锷南路天辰腾达商务大厦603号