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政府采购工程项目合同协议书

政府采购合同编号:CSCG-CS-201912100020-1
发包人(全称):  长沙学院  (甲方)
承包人(全称):  郴州市福鼎建设工程有限公司  (乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就 东校区围墙工程建设项目 工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

一、工程概况
(1)工程名称:  东校区围墙工程建设项目  
(2)工程地点:长沙市开福区洪山路98号
(3)资金来源:来自财政资金
(4)工程内容:本工程包含长沙学院东校区围墙工程和东校区西门建安工程两部分,其中围墙长度约2071米,实体墙长度约1100米,通透式墙长度约971米    群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)
(5)工程承包范围:

工程具体承包范围详见施工图纸

二、合同工期
计划开工日期:2020-05-18
计划竣工日期:2020-09-13
工期总日历天数:118 天。  工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

三、质量标准
工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为:  人民币2686948.05

本合同中标金额不能作为总价包干依据,最终结算价以长沙市财政评审中心审核的为准。承包人应根据项目要求和现场情况,详细列明项目所需的设备、材料以有所有人工、管理、财政等所有费用,如承包人遗漏谈判文件所列工程量清单内容,均由承包人自负,发包人不再支付任何费用。


2.付款方式及验收:
第1次分期支付金额为1074779.22元,所占总合同金额百分之40,说明:该期为履约验收期,该期为履约验收期
第2次分期支付金额为1477821.43元,所占总合同金额百分之55,说明:该期为结算评审期
第3次分期支付金额为134347.4元,所占总合同金额百分之5.00,说明:该期为预留结算评审质量保证期

其他说明:

办理项目竣工验收后支付签约合同价的40%,工程项目经长沙市财政评审中心结算评审后支付至结算评审金额的95%,预留结算评审金额的5%作为质量保证金,竣工资料审查合格且竣工验收合格满二年无质量问题或经承包人返修合格满二年后,60天内付清质量保证金(不计利息)

工程变更(含招标清单与实际工程量的变化)增加部分在工程结算经长沙市财政评审中心审定之前暂不予支付。

每次付款前,承包人需向监理人报送工程进度付款申请单,按程序审批后,承包人开具付款金额等额的正式发票,发包人通过国库集中支付方式向承包人支付


3.合同价格形式:单价合同形式
4.付款人: 长沙学院 通过国库集中支付
五、项目经理
承包人项目经理:李海瑞

六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有)
(2)投标函及其附录(如果有)
(3)专用合同条款及其附件
(4)通用合同条款
(5)技术标准和要求
(6)图纸
(7)已标价工程量清单或预算书
(8)其他合同文件。

七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间
本合同于: 双方签章后生效 日签订。

十、签订地点
长沙学院签订。

十一、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效
本合同自双方签订之日起生效

十三、其他条款

专用合同条款

项目经理:李海瑞 身份证号:431028198112033215 建造师执业资格等级:市政二级  建造师注册证书号:湘243161858165 联系电话:13272355031

发包人

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求:已完成

(1)永久占地的范围和面积:以发包人提供的用地红线图为准。

(2)临时占地的范围和面积:承包人自行与相关方协调解决。

(3)施工场地应具备的施工条件及提供的时间:已具备。

(4)施工场地外部道通行权提供时间和要求:已具备

(5)施工场地内工程地质、地下管线、地下设施等有关资料的提供时间和要求:合同签订后7日内。

(6)与施工场地周边环境关系的说明资料及相关协作关系合同的提交时间和要求:长沙学院内

2.4.2提供施工条件

关于发包人负责提供施工所需要的条件,包括:(1)周边已有电讯网络覆盖,发包人不另行提供,施工用电讯由承包人自行解决。(2)施工场地内工程地质、地下管线、地下设施等有关资料的提供时间和要求:开工前3天。

2.5资料金来源证明及支付担保

发包人是否提供支付担保:

3、承包人

3.1承包人的一般义务

承包人除完成合同通用条款规定的任务和履行合同约定的义务外,还应完成的工作和履行的其他义务:

(1)工程安监登记,渣土证、临建设施许可、施工许可证等工程报建相关政府审批手续,协调当地及周边关系,确保工程进度,按时完成工程项目并承担相关费用。

(2)施工区、生活区用水用电由承包人自行解决,费用已包含在合同价内。

(3)承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。发包人不承担因承包人原因造成安全事故的责任。

(4)施工现场以内周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:由承包人按国家相关法律法规做好保护工作,相关费用承担按通用合同条款。承包人在施工时,若发现文物,应迅速采取保护措施,并在第一时间向发包人反映,如承包人擅自处理,由此产生的一切后果由承包人承担。

(5)承包人负责在需的时间和地点,根据有关部门要求,自费提供和维护施工现场地内所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫,以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便;承担施工场地安全保卫工作及提供和维修施工使用的照明、围护设施。费用已包含在合同总价中。

(6)按照政府规定办理的有关场交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等手续以及必要的(投)保险、搭设施工围档、设置专用洗车池等,均由承包人自行办理。

(7)已完工程成品保护的特殊要求:承包人进场施工进,由发包人和监理人组织承包人对场内已完工程项目进行验收交接,承包人在施工过程中对其承担保护责任,如有损坏负责维修。

(8)交工前清洁施工现场的要求:本工程承包人产生的所有建筑垃圾、泥浆及余土,由承包人负责从要地清运出去,费用由承包人负责。如有发包人直接确定的分包人,则其产生的垃圾由该分包人负责,由分包人负责从工地清运出去。承包人在工程竣工验收合格后30天内清理好场地并撤离。如需延期撤离,必须经过发包人书面同意。

(9)约定承包人应做的其他工作及费用承担。

(10)承包人提交的竣工资料的内容:按《建设工程文件归档整规范》标准并达到长沙市建设行政主管部门竣工验收备案标准,提供《建设工程竣工验收备案证》,含设备清单、设备使用说明书、合格证、施工技术文件等。

(11)承包人应配合发包人办理项目联合验收手续。

承包人需要提交的竣工资料套数:套(原件)

承包人提交的竣工资料移交时间:按《建设工程文件归档整理规范》标准规定时间并符合建设行政主管部门竣工验收备案规定时间。

承包人提交的竣工资料形式要求:纸质文档,发包人另有要求时同时提供电子文档。

(12)承包人应履行其他义务:另行协商后确定

违约

16.1发包人违约

1.6.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形:

16.1.2发包人违约责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法:

(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任:承包人夫权提出价格调整要求,或者解除合同。工期可适当顺延,具体顺延工期由双方协商,协商不成,按通用条款第4.4条处理。

(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:不支付违约金。

(3)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任:工期可适当顺延,具体顺延工期由双方协商,协商不成,按通用条款知4.4条处理。

(4)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:按通用合同条款

(5)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的违约责任:按通用合同条款

16.1.3因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1项【发包人违约的情形】约定暂停施工满56天且书面通知发包人后,发包人仍不纠正违约行为并致使合同目不能实现的,承包人有权解除合同。

16.2承包人违约

16.2.1承包人违约的情形

16.2.2承包人违约的责任

(1)承包人因投标价格过低原因擅自停工的,发包人有权要求承包人在停工之日起五日内退场,并承担由此给发包人造成的一切损失。已施工部分的结算方式为:根据共同核实的工程质量和承包人投标时清单报价单价的70%计算。

(2)因承包人原因造成施工工期每拖延一天,发包人有权按专用条款第7.5.2条的规定追究责任。

(3)在工程建设过程中,承包人降低产品档次、使用假冒伪劣产品或以次充好的或没有按照本合同专用条款8.6.1款要求的,发包人将责成承包人退货,已施工部分返工重做,由此给发包人造成的经济损失全部由承包人承担,承包人还须按该违规、假冒伪劣产品正品价值的30%向发包人支付违约金。

(4)因承包人原因,工程质量达不到约定的质量标准,一经发现,承包人需无条款件返,直到达到合同约定条件。返工后达不到时约定的质量等级条件的,承包人须承担由此给发包人造成的直接经济损失。

(5)承包人应按照设计文件和招投标文件及本合同专用条款8.6.1的要求采购材料设备,对材料设备质量负责。承包人采购的材料设备应按湖南省或长沙市相关职能部门的要求进行检验或试验,合格后方可使用,检验或试验费用的承担按国家和省市相关文件的规定执行。承包人使用的材料设备与设计标准或招投标文件的要求不符合时,承包人应对材料的使用部位进行拆除和修复,由此所发生的费用及工期延误由承包人负责,并按照不符合合同要求材料设备总价款的30%向发包人支付违约金。

(6)承包人如在施工期间出现恶意违规操作或不服从合理管理等现象,第一次发现后,发包人将进行警示教育,出现前述情况二次以上(含二次),承包人应按每次壹仟元人民币向发包人支付违约金。

(7)转包、非法分包或未按本合同约定分包、挂靠承包的,发包人除有权解除本合同外,承外人须按签约合同价的20%向发包人支付违约金。

(8)承包人在工程施工过程中,应督促各分包单位在合同许可的范围内,实施和完成项目工程及缺陷修复工程的一切施工作业,应不影响邻近建筑物、构造物的安全与正常使用,也不干扰群众的通行方便。若发生上述情况时,由承包人负责组织处理并承担相应的经济损失、法律责任。

(9)承包人违约不按期退场、每推迟一天处以2000元的罚款;不按约定时间移交竣工资料、每推迟一天处以2000元的罚款。

16.2.3因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定:因承包人违约解除合同,发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式:使用的材料、设备均按承包人投标价格的70%计算费用;如果投标中没的材料、设备价格按施工同期《长沙建设造价》预算价的70%执行(跨期施工项目,按各期价格加权平均);《长沙建设造价》中没有预算价格的,按市场价的70%预算。

争议解决

20.1争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:不同意

20.2仲裁或诉讼

争议经协商、委托检测、鉴定、审核、、申请调解未能达成一致意见或不委托检测、鉴定、审核,也不申请调解的,按下列第2种方式解决。

(1)向长沙仲裁委员会(建设合同纠纷仲裁中心)申请仲裁

(2)向工程所在地人民法院起诉。

发包人(全称): 长沙学院(公章) 承包人(全称): 郴州市福鼎建设工程有限公司(公章)
组织机构代码: 1243010044490692X5 组织机构代码: 914310005595135524
地址: 长沙市开福区洪山路98号 地址: 湖南省郴州市北湖区人民西路29号达康底商住宅楼19幢
法定代理人: 杨小云 法定代理人: 李家武
委托代理人: 刘世昌 委托代理人: 陈海燕
电话: 84261555 电话: 0735-2354198
传真: 84261555 传真:
账号: 710103000022179
开户银行: 华融湘江银行股份有限公司郴州分行

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