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政府采购工程项目合同协议书

政府采购合同编号:CSCG-CS-201905210011-1
发包人(全称):  长沙市精神病医院  (甲方)
承包人(全称):  湖南名正电力建设有限公司  (乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就 电力外线接入、增容及配电间改造项目 工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

一、工程概况
(1)工程名称:  电力外线接入、增容及配电间改造项目  
(2)工程地点:长沙市雨花区香樟路62号长沙市精神病医院
(3)资金来源:财政资金
(4)工程内容:线路部分包括:新立YB-190-15M电杆1基、从雨香11回314杆至新立P2杆新放导线KLYJ-12/10KV/3*50米、浦香线005杆新装户外分支分界开关各1台.从浦香线005杆至配电间新敷设1    群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)
(5)工程承包范围:

具体内容见施工图纸及工程量清单。

二、合同工期
计划开工日期:2019-08-19
计划竣工日期:2019-11-17
工期总日历天数:90 天。  工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

三、质量标准
工程质量符合质量符合国家《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)以及配套的相关工程质量验收规范的合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为:  人民币2579395.17
      本项目中标金额不能作为总价包干依据,最终结算价以市财政预决算投资评审中心审核的为准。承包人应根据项目要求和现场情况,详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用,如承包人遗漏谈判文件所列工程量清单内容,均由承包人自负,发包人不再支付任何费用。
2.付款方式及验收:
按时结算
其他说明:

乙方办理土建交安验收后10日内支付30%合同款 ,办理电气验收后10日内支付累计合同总价的50%工程款竣工验收后10日内支付累计合同总价的70%工程款,工程结算经长沙市财评预决算评审中心审计后,根据结算报告支付97%的工程款,预留3%质保金,待工程交付使用1年质保期满后,无质量问题及无其他经济法律纠纷无息一次性支付。


3.合同价格形式:单价合同
4.付款人: 长沙市精神病医院 通过国库集中支付
五、项目经理
承包人项目经理:刘建业

六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有)
(2)投标函及其附录(如果有)
(3)专用合同条款及其附件
(4)通用合同条款
(5)技术标准和要求
(6)图纸
(7)已标价工程量清单或预算书
(8)其他合同文件。

七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间
本合同于: 双方签章后生效 日签订。

十、签订地点
长沙市雨花区香樟路62号长沙市精神病医院签订。

十一、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效
本合同自合同签订之日生效
合同签订时间: 系统自动生成

十三、其他条款

第二部分 通用合同条款

(略)

采用“《湖南省建设工程施工合同》(HNJS—2014)”范本

通用条款


第三部分 专用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义

1.1.1合同

1.1.1.1其他合同文件包括:详见第一部分的合同协议书第六条。

1.1.2合同当事人及其他相关方

1.1.2.1监理人:

名称:湖南天福项目管理有限公司

资质类别和等级:甲级

联系电话:/

电子信箱:/

通信地址:长沙市开福区金霞大道湖湘文化市场人瑞金市1栋

1.1.2.2设计人:

名称:湖南星电集团星电勘测设计监理有限公司

资质类别和等级:/

联系电话:/

电子信箱:/

通信地址:/

1.1.3工程和设备

1.1.3.1作为施工现场组成部分的其他场所包括:现场临时办公及施工场地。

1.1.3.2永久占地包括: 按照设计图纸、招标清单确定

1.1.3.3临时占地包括: 合同履行中确定

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件:按现行的地方政府颁布的法律法规,规定标准。

1.4标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括:国家规定的现行相关法律、法规、施工规范、验收规范及地方政府规章、文件等。

1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称:/

发包人提供国外标准、规范的份数:/

发包人提供国外标准、规范的名称:/

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:根据项目具体情况进行制定

1.5合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为:1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函、文件及其附录;(4)专用合同条款及其附件;(5)通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价工程量清单或预算书;(9)其他合同文件。

1.6图纸和承包人文件

1.6.1图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限:合同签订后3日内

发包人向承包人提供图纸的数量:贰套

发包人向承包人提供图纸的内容:本合同发包内容中的全部图纸

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件,包括:施工组织设计,管理机构、人员资质等

承包人提供的文件的期限为:合同签定后7日内

承包人提供的文件的数量为:壹份

承包人提供的文件的形式为:纸质文件和电子文件

发包人审批承包人文件的期限:收到文件后3日内审批

1.6.5现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定:承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件,供发包人及有关人员使用。

1.7联络

1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2发包人接收文件的地点:现场

发包人指定的接收人为:廖士凯

承包人接收文件的地点:长沙市第三社会福利院

承包人指定的接收人为:史茂林

监理人接收文件的地点:现场

监理人指定的接收人为:冯晓山

1.10交通运输

1.10.1出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定:/

1.10.2场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定:以现场实际施工条件为准

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定:按通用条款

1.10.3超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包方自行 承担。

1.11知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:按通用条款

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:按通用条款

1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:按通用条款

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:按通用条款

1.11.3承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘的使用费的承担方式:按通用条款

1.12工程量清单错误的修正

招标工程量清单出现错误时,是否调整合同价格:经发包方、监理方核实后按相关文件要求进行调整

允许调整合同价格的工程量偏差范围:本工程清单工程量错误(包括多算少漏及清单漏项),由发包人与监理进行审核同意后进行增减工程量,最终金额以长沙市财评预决算评审中心出具的评审报告为准。

2.发包人

2.2发包人代表

发包人代表:

姓名:李高明

身份证号:/

职务:长沙市第三社会福利院副院长

联系电话:135074652157

电子信箱:/

地址:/

发包人对发包人代表的授权范围如下:1)督促监理工程师行使职权,协调施工现场各方面的关系,处理设计与施工中的技术问题和隐蔽工程的签证;(2)审核施工进度、工程质量的检查和监督,组织工程竣工验收,工程款项的拨付;(3)合同及设计变更、增减工程后的工程量认定。

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求:合同签订后3日内

2.4.2提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:1)向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件;(2)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作,但相关费用由承包人承担。

2.5资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求:/

发包人是否提供支付担保:/

发包人提供支付担保的形式:/

3.承包人

3.1承包人的一般义务

承包人提交的竣工资料的内容:包括结算资料、竣工图及竣工图的电子文档

承包人需要提交的竣工资料套数: 贰套

承包人提交的竣工资料的费用承担:承包人自行承担

承包人提交的竣工资料移交时间: 竣工验收后30个日历天内

承包人提交的竣工资料形式要求: 纸质和电子文档

承包人应履行的其他义务:

1.在施工过程中,因承包人原因造成第三方人身安全,由承包人负责;

2.竣工验收后,承包人应在30个日历天内将完整的竣工结算资料送发包方审核,由发包方办理结算进窗手续。因承包人原因,未在30日内将完整的结算资料送交发包人,每延期10日,发包方按合同总价扣除0.5%的违约金,以此类推。

3.2项目负责人

3.2.1项目负责人

姓名:刘建业

身份证号:430482199009060024

建造师执业资格等级:建造师

建造师注册证书号:243131321976

建造师执业印章号:/

安全生产考核合格证书号:湘建安B(2013)150001066

联系电话:13974858420

电子信箱:411478290@QQ.COM

通信地址:/

承包人对项目负责人的授权范围如下:受承包人委托全面负责工程安全、质量、进度、投资四大控制要素,完善合同、信息、组织管理体系,做好安全监督,文明标准化现场工作

关于项目负责人每月在施工现场的时间要求:每周不能少于5个工作日

承包人未提交劳动合同,以及没有为项目负责人缴纳社会保险证明的违约责任:承包人自行招录的劳动者发生的劳动纠纷,均由承包人自行负责解决,并承担相应的法律责任,若因此导致发包人承担经济赔偿责任的,发包人有权向承包人追偿。

项目负责人未经批准,擅自离开施工现场的违约责任:处罚1000元/次,累计处罚不超合同额的2%

3.2.3承包人擅自更换项目负责人的违约责任:因更换项目负责人导致工程延期误工、工程验收不合格的,超出工期、返工的施工费用由承包人自行承担,给发包人造成其他损失的,发包人有权要求承包人赔偿,并按照合同价款的10%承担违约责任。

3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任:发包人有权按合同价款的10%追究承包人的违约责任。

3.3承包人人员

3.3.1承包人按投标文件相应的约定,提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的时限:合同签订后3日内

3.3.3承包人无正当理由撤换主要施工管理人员的违约责任:未经发包方同意,不得撤换主要施工管理人员,由此造成工期延误、窝工、工程质量不合格的,超出工期、返工的施工费用由承包人自行承担,给发包人造成其他损失的,发包人有权要求承包人赔偿,并按照合同价款的10%承担违约责任。

3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求:须有项目经理同意的书面文件,并经发包人驻工地的代表签字同意

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任:造成工期延误、窝工、工程质量不合格的,超出工期、返工的施工费用由承包人自行承担,给发包人造成其他损失的,发包人有权要求承包人赔偿,并按照合同价款的10%承担违约责任

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任:处罚500元/次,累计处罚不超合同价款的2%,该违约责任由承包人承担 ,处罚费用直接从工程款项中扣除

3.5转、分包

3.5.1转、分包的一般约定

本项目严禁转包、分包,未经发包方同意,擅自转包、分包,发包方有权终止本合同,并将此情况上报政府主管部门,造成的一切损失,承包方应合同价双倍赔偿给发包方。

3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括:经发包方、监理方同意的承包人资质以外的项目

其他关于分包的约定:

3.5.4分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定:

3.6工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:设备、材料等进场至验收交付使用前由承包人负责照管、保修,费用由承包人承担

3.7履约担保

承包人是否提供履约担保:

4.监理人

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容:监督工程质量、安全、进度等(详见监理服务合同。

关于监理人的监理权限:按通用条款执行

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定:监理人在施工现场的办公场所由发包人提供。

4.2监理人员

总监理工程师:

姓名:冯晓山

职务:总监理工程师

监理工程师执业资格证书号:/

联系电话:/

电子信箱:/

通信地址:/

关于监理人的其他约定:按通用条款及双方根据项目具体情况商定结果执行

甲方负责人:甲方明确一名负责人对本项目建设过程中的文件、工程量及方案等变更调整代表甲方确认签字,便于沟通顺畅提高工作效率。

4.3商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定:

1)/

2)/

3)/

5.工程质量

5.1质量要求

5.1.1特殊质量标准和要求:合格

5.1.1因承包人原因造成工程质量不符合法律的规定和合同约定的,监理人有权要求承包人返工直至符合合同要求为止,由此造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承担。

5.1.2 因发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的,发包人应承担由于承包人返工造成的费用增加和(或)工期延误,并支付承包人合理利润。

5.2 承包人的质量检查

承包人应按合同约定对设计、材料、工程设备以及全部工程内容及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验,并作详细记录,编制工程质量报表,报送监理人审查。

5.3 监理人的质量检查

监理人有权对全部工程内容及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验。承包人应为监理人的检查和检验提供方便,包括监理人到施工场地,或制造、加工地点,或合同约定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录。承包人还应按监理人指示,进行施工场地取样试验、工程复核测量和设备性能检测,提供试验样品、提交试验报告和测量成果以及监理人要求进行的其他工作。监理人的检查和检验,不免除承包人按合同约定应负的责任。

5.4承包人私自覆盖

承包人未通知监理人到场检查,私自将工程隐蔽部位覆盖的,监理人有权要求承包人钻孔探测或揭开检查,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

5.5清除不合格工程

因承包人设计失误,使用不合格材料、工程设备,或采用不适当的施工工艺,或施工不当,造成工程不合格的,监理人可以随时发出指示,要求承包人立即采取措施进行补救,直至达到合同要求的质量标准,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

5.6关于工程奖项的约定:/

5.7隐蔽工程检查

承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定:48小时

监理人不能按时进行检查时,应提前12 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过:48 小时。

6.安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:零事故、零死亡

6.1.2关于治安保卫的特别约定1.服从发包方现场管理人员要求,对进场施工的从业人员及时到发包方现场管理办公室登记备案,如不登记,发现一个,按200元/人罚款;2.施工场地的治安保卫工作由承包人自行负责和处理,施工过程中发生的第三人人身损害或财产损失的,由承包人按照法律规定承担赔偿责任,与发包人无关,若因此导致发包人承担赔偿责任的,发包人有权向承包人追偿

关于编制施工场地治安管理计划的约定:承包人应在工程开工后2天内编制施工场地治安管理计划,并制定应对突发治安事件的紧急预案

6.1.3安全文明施工的约定:

1 承包人应按合同约定履行安全职责,执行监理人有关安全工作的指示,并在专用合同条款约定的期限内,按合同约定的安全工作内容,编制安全措施计划报送监理人批准。

2 承包人按照合同约定需要进行勘察的,应严格执行操作规程,采取措施保证各类管线、设施和周边建筑物、构筑物的安全。

3 承包人应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计,在设计文件中注明涉及施工安全的重点部位和环节,提出保障施工作业人员和预防安全事故的措施建议,防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。

4 承包人应加强施工作业安全管理,特别应加强易燃、易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料和其他危险品的管理,以及对爆破作业和地下工程施工等危险作业的管理。

5 承包人应严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程,配备必要的安全生产和劳动保护设施,加强对承包人人员的安全教育,并发放安全工作手册和劳动保护用具。

6 承包人应按监理人的指示制定应对灾害的紧急预案,报送监理人批准。承包人还应按预案做好安全检查,配置必要的救助物资和器材,切实保护好有关人员的人身和财产安全。

7 合同约定的安全作业环境及安全施工措施所需费用应遵守有关规定,并包括在相关工作的合同价格中。因采取合同未约定的安全作业环境及安全施工措施增加的费用,由监理人按第3.5 款商定或确定。

8 承包人应对其履行合同所雇佣的全部人员,包括分包人人员的工伤事故承担责任,但由于发包人原因造成承包人人员工伤事故的,应由发包人承担责任。

9 由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的第三者人员伤亡和财产损失,由承包人负责赔偿。非承包人原因导致的第三者人员伤亡和财产损失,承包人不负责。

工程保险

采购人应投保建筑工程一切险(及第三者责任险),采购人委托承包人投保的,因投保产生的保险费和其他相关费用由采购人承担。承包人应当依法为职工参加工伤保险,鼓励承包人为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。

6.1.4文明施工

合同当事人对文明施工的要求:按通用条款执行

6.1.5关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定:/

7.工期和进度

7.1施工组织设计

7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容:工程综述、施工目标(施工部署、阶段性进度目标、质量目标)、项目管理体系及人员名单、质量保证体系、施工的重点、难点分析、主要施工方法及技术措施、文明施工管理、施工进度计划、需用的施工机械设备及辅助材料计划、劳动力需用量计划表、施工总平面布置图及其说明

7.1.2施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:合同签订后3天

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:3天

7.2施工进度计划

施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限:3天

7.3开工

7.3.1开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限:合同签定后3日内

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限:合同签定后3日内

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:合同签定后3日内

7.3.2开工通知

监理方在收到承包人开工报审表后1个工作日内发出开工通知,因承包人原因导致监理方不能及时发出开工通知,所有的责任由承包人承担。

7.3.3开工

合同签订后,承包方应在5日内进场施工。因承包人原因造成未能及时开工,发包人有权向政府主管部门提出请求并解除合同,对发包方造成的一切损失,发包方保留按合同总价双倍追偿的权利。

7.4测量放线

发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限:原则上是开工前3天,具体以发包人通知的时间为准

7.5工期延误

7.5.1因发包人原因导致工期延误

7)因发包人原因导致工期延误的其他情形:因发包人原因导致工期延误的,工期顺延的,不追究承包人责任

7.5.2因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为:合同价款的10%,扣除延误工期违约金后,不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务,窝工及修补缺陷的费用由承包人自行承担

因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限:不超过合同价款的20%

7.6不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定:/

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件:

1)冰灾、地震、战争

2)连续超过一周的强降雨

3)其他按照法律规定的属于不可抗力因素,且不能克服和避免的情形

7.9提前竣工的奖励

提前竣工的奖励:/

8.材料与设备

8.1材料与工程设备的保管与使用

发包人供应的材料设备的保管费用的承担:/

8.2施工设备和临时设施

承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定:由承包人承担

9.试验与检验

试验与检验费用的约定:由承包人负责承担的相应费用

10.变更

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定:按照长沙市工程变更管理办法。

10.2变更估价

10.2.1投标报价工程量清单中有适用于变更项目的单价时:按原投标清单单价。

10.2.2投标报价工程量清单中无适用变更的清单,但有类似清单的,可在合适范围内参照类似清单的单价,由发包人、预结算(合约)工程师根据本合同的有关约定确定变更工程的综合单价后,待办理结算时承包人就项目其他内容一起报市财评中心审计工程师审定为准。

10.2.3投标报价工程量清单中无适用也无类似清单的单价时,承包人应重新组合综合单价:其计价方式按湖南省最新建设工程量清单计价办法和湖南省最新技术工程消耗量系列标准及其他有关的解释补充文件,不计劳保基金;材料、机械台班的价格按原投标清单中已有的单价,新增的材料由承包人将该主要材料价格及有关资料报监理人,发包人审核确认,待办理结算时承包人就项目其他内容一起上报市财评中心审计工程师为准。如遇政策性调整,须经相关部门核实,重新组价部分按投标总价优惠率相应核减。

10.2.4措施项目费用变更组价原则:措施项目费按10.4.3条款计算。

10.2.5计日工计价原则:施工现场所发生的零星计日工单价按招标清单人工计价处理。

10.3承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限:/

发包人审批承包人合理化建议的期限:/

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为:/

10.4暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件11:《暂估价一览表》。

10.4.1依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/ 种方式确定

1种方式:/

10.4.2不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/ 种方式确定。

3种方式:承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定:/

10.8暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定:/

11.价格调整

市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定:/

因市场价格波动调整合同价格,采用以下第/ 种方式对合同价格进行调整:

1种方式:采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源的约定:/

2种方式:采用造价信息进行价格调整。

2)关于基准价格的约定:/ 。

①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料、工程设备单价在合同履行期间涨、跌幅以基准价格为基础超过±/ %时,据实调整。

②承包人在投标报价中载明的材料、工程设备单价在合同履行期间涨、跌幅超过省及各市州建设行政主管部门各期间发布的预算价格的±/ %时,据实调整。

12.合同价格、计量与支付

12.1合同价格形式

1.单价合同。

综合单价包含的风险范围:/

风险费用的计算方法:/

风险范围以外合同价格的调整方法:/

2.总价合同。

总价包含的风险范围:/

风险费用的计算方法:/

风险范围以外合同价格的调整方法:/

3.其他价格方式:/

12.2项目进度款:

12.3计量

12.3.1计量原则

工程量计算规则:/

12.3.2计量周期

关于计量周期的约定:/

12.3.3单价合同的计量

关于单价合同计量的约定:/

12.3.4总价合同的计量

关于总价合同计量的约定:/

12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量:/

12.3.6其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序:/

12.4工程进度款支付

12.4.1付款周期

关于付款周期的约定:乙方办理土建交安验收后10日内支付30%合同款 ,办理电气验收后10日内支付累计合同总价的50%工程款竣工验收后10日内支付累计合同总价的70%工程款,工程结算经长沙市财评预决算评审中心审计后,根据结算报告支付97%的工程款,预留3%质保金,待工程交付使用1年质保期满后,无质量问题及无其他经济法律纠纷无息一次性支付。

12.4.2进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定:

12.4.3进度付款申请单的提交

1)单价合同进度付款申请单提交的约定:

2)总价合同进度付款申请单提交的约定:

3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:

12.4.4进度款审核和支付

1)监理人审查并报送发包人的期限:/

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:/

2)发包人支付进度款的期限:/

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:/

12.4.5支付分解表的编制

1.总价合同支付分解表的编制与审批:/

2.单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:/

12.4.6其他

质量保证金的扣留办法:当承包人办理完竣工结算审核后,发包人从未付工程款中扣留结算审定总价的3%作为质量保证金,所扣除的质量保证金不计利息等所有财务费用。

13.验收和工程试车

13.1分部分项工程验收

监理人不能按时进行验收时,应提前24 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过:48 小时。

13.2竣工验收

13.2.1竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定:按通用条款执行

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法:不承担违约责任

13.2.2移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限:工程竣工验收合格后,按约定在10日内移交发包方

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为:/

承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:由承包人向发包人按合同总造价的1%支付违约金

13.3工程试车

13.3.1试车程序

工程试车内容:/

1)单机无负荷试车费用由/ 承担;

2)无负荷联动试车费用由/ 承担。

13.3.2投料试车

关于投料试车相关事项的约定:/

13.4竣工退场

承包人完成竣工退场的期限:工程竣工验收后5个工作日内 。承包方未及时清、退场,影响发包方正常工作,每超过5日,发包方将扣除合同价的1%作违约金,以此类推,最多不超过10%

14.竣工结算

14.1竣工结算申请

承包人提交竣工付款申请单的期限:按合同约定条款条件执行

竣工付款申请单应包括的内容:/

14.2竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限:/

发包人完成竣工付款的期限:/

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序:/

14.4最终结清

14.4.1最终结清申请单

承包人提交最终结算申请单的份数:叁份

承包人提交最终结算申请单的期限:按合同约定条款执行

14.4.2最终结清证书和支付

1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限:/

2)发包人完成支付的期限:/

14.4.3竣工结算计量与计价依据:采用工程量清单计价方式。

14.4.3.1工程量清单中已有的项目:单价按中标工程量清单综合单价(含包干价),工程量按湖南省最新颁发的工程量签订计算规则或经承包方、发包方、监理方签证确认的签证工程量计。工程量需按实际完工的合格工程量计。

14.4.3.2设计变更、新增项目、工程量清单遗漏或只暂定价格的项目:按本合同专用合同条款第10.4条变更估价原则执行。

14.4.4竣工结算送审金额约定:

1、审计费用由承包方负责。

2、竣工验收合格后30日内承包方应将本项目的结算完整资料交于发包方审核,因承包方原因造成未能及时送审,每逾期10日,将扣除合同金额的1%作为违约金,以此类推,最多不超过5%。

14.4.5市财评中心将依法对竣工结算进行审计监督, 承包人必须配合,并按审计结论履行相应的职责和义务。

15.缺陷责任期与保修

15.1缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限:12个月

15.2质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定:发包人从未付工程款中扣留结算审定总价的3%作为质量保证金

15.2.1承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第2) 种方式:

1)质量保证金保函,保证金额为:/

2)3 %的工程款;

3)其他方式:/

15.2.2质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第2) 种方式:

1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;

2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;

3)其他扣留方式:/

关于质量保证金的补充约定:/

15.4保修

15.4.1保修责任

工程保修期为:两年

15.4.2修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:24小时内。承包方收到发包方维修通知后,未及时到达现场,每超过48小时,扣1000元,最多扣5000元/次,超过10日仍还为来处理,发包方有权委托第三方维修,维修费用双倍从质保金中扣除

16.违约

16.1发包人违约

16.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形:/

16.1.2发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法:

1)因发包人原因未能在计划开工日期前 7天内下达开工通的违约责任:/

2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:因发包人不能控制的因素导致未能按时支付合同价款的,发包人不承担违约责任

3)发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第(2)项约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任:/

4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任:/

5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:/

6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的违约责任:/

7)其他:/

16.1.3因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,承包人有权解除合同。

16.2承包人违约

16.2.1承包人违约的情形

承包人违约的其他情形:

1情形:工期:因承包人自身原因未能按合同约定期限内完工清退出场的,每推迟一天,发包人对施工单位处以1000~3000元/天罚款,直至清退出场,总处罚额度不超过合同价的2%

2情形:质量:承包单位工程质量不合格、偷工减料或对工程弄虚作假及不按图施工的,监理单位有权要求其进行停工整顿,并处以1000~10000元/次罚款,直至清退出场

3情形:安全:作业范围必须按相关文件要求进行施工围挡,并根据现场实际情况设置安全锥及反光标志,配备专职安全员。未按要求作业被监理或发包人以及市、区相关行政监督部门发现的处以500-2000元/次,总处罚额度不超过合同价的0.5%

4种情形:材料和工程设备1、除专用合同条款另有约定外,承包人提供的材料和工程设备均由承包人报发包人核定认可后负责采购、运输和保管。承包人应对其采购的材料和工程设备负责。2、承包人应按专用合同条款的约定,将各项材料和工程设备的供货人及品种、技术要求、规格、数量和供货时间等报送监理人批准。承包人应向监理人提交其负责提供的材料和工程设备的质量证明文件,并满足合同约定的质量标准。3、对承包人提供的材料和工程设备,承包人应会同监理人、发包方进行检验和交货验收,查验材料合格证明和产品合格证书,并按合同约定和监理人指示,进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试,检验和测试结果应提交监理人,所需费用由承包人承担

16.2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法:不超过合同价款20%的违约金

16.2.3因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定:/

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式:/

17.不可抗力

17.1不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形:/

17.4因不可抗力解除合同

合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支付。

18.保险

18.1工程保险

关于工程保险的特别约定:

18.1.1承包人负责办理承包人在施工现场人员生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保险,并支付相应费用

18.1.2 由于承包人原因造成的财产损失,由承包人承担一切经济及法律责任

18.1.3因承包人原因造成任何人员伤亡事故(包括第三方人员在内)由承包人承担赔偿责任和其它一切法律责任

18.3安全生产责任保险

关于安全生产责任保险的约定:由承担人自行负责并承担相关费用

18.4通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定:/

19.争议解决

19.1争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:/

19.1.1争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定:/

选定争议评审员的期限:/

争议评审小组成员的报酬承担方式:/

其他事项的约定:/

19.1.2争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定:/

19.2仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第2) 种方式解决:

1)长沙市仲裁委员会(建设工程合同纠纷仲裁中心)申请仲裁;

2)向长沙市 人民法院起诉。


专用合同条款附件:

附件1:

工程质量保修书

发包人(全称):长沙市精神病医院

承包人(全称):湖南名正电力建设有限公司

依照《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局共同发布的《建设工程施工合同》和《医疗机构水污染物排放标准》等其他有关规定,经协商一致,对电力外线接入、增容及配电间改造项目 签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。

工程质量保修范围和内容:按照招标文件工程量清单和合同相关约定

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:

1、按照设计文件规定的合理使用年限,本工程的保修期限为壹年

2、按照设计文件规定的合理使用年限,本工程保修期限为壹年 ;

3、按照设计文件规定的合理使用年限,本工程其他附属工程的保修期限为壹年 ;

4、本工程自办理竣工验收手续后,在约定的保修范围和规定的保修期限内发生质量缺陷的,应由施工单位履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任;

5、本保修书所称的质量缺陷是指工程不符合国家或行业现行的有关强制性标准、施工验收规范、设计文件及合同中对工程质量的要求;

6、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定;

7、质量保修期自工程竣工验收通过之日起计算。

三、质量保修责任

1.属于保修范围内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起2日内派人保修。

2. 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应在24小时内到达事故现场抢修。

3. 保修期内因维护未到位造成不良影响及其他安全问题,责任由施工方承担。

四、保修费用

1. 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

2. 双方约定的养护期间水、电费用的承担:由施工单位自行承担

五、其他

下列情况不属于本工程规定的保修范围:

1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷;

2、不可抗力造成的质量缺陷。

本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

发包人:长沙市精神病医院

(公章)

承包人:湖南名正电力建设有限公司(公章)

法定代表人(签字):

法定代表人(签字):

委托代理人(签字):

委托代理人(签字):

日期:2019 819

日期:2019 819

发包人(全称): 长沙市精神病医院(公章) 承包人(全称): 湖南名正电力建设有限公司(公章)
组织机构代码: 12430100444906065U 组织机构代码: 914301007632899143
地址: 湖南省长沙市雨花区曙光南路769号 地址: 劳动西路417号兴威新嘉园2810室
法定代理人: 贺吉清 法定代理人: 朱志刚
委托代理人: 秦勇 委托代理人: 陈滔
电话: 0731-85585069 电话: 0731-85531598
传真: 0731-85585069 传真: 0731-85536298
账号: 800053571809010
开户银行: 长沙银行联汇支行