服务类合同预览
服务类项目政府采购合同协议书

                                                                                                                                 政府采购合同编号:WCCG-CS-201904170005-1

采购人(全称):  长沙市自然资源和规划局望城分局  (甲方)

中标(成交)供应商(全称):  长沙市中智信息技术开发有限公司  (乙方)

  为了保护甲、乙双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章,双方签订本合同协议书。采购人与中标(成交)供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国合同法》。

1.项目管理信息
(1)采购方式:  竞争性磋商  
(2)项目名称:  不动产登记“最多跑一次”项目软件改造升级服务   
(3)采购计划编号: WCCG-201904170005   

2.合同标的及金额
序号 标的名称 政府采购品目 型号规格 数量单位 数量 总价(元)
1 不动产登记“最多跑一次”项目软件改造升级服务 不动产登记“最多跑一次”项目软件改造升级服务 详见附件 1 940000
 合计金额小写: 940000
 合计金额大写:玖拾肆万元整


合同标的及金额明细:

序号

服务名称

品目分类

计量单位

具体要求说明

单价

数量

小计

政策功能编码

备注

1

企业端系统建设

技术开发

开发企业:包含预告登记业务、期转现业务、初始登记业务、在建工程抵押业务等。实现开发商在线申请登记,在线扫描相关收件内容,不动产登记中心工作人员在外网预审核相关扫描资料、申请资料,审核过不动产登记系统直接提取审核结果。

中介代理机构:包含二手房转移登记业务、二手房资金监管业务。外网终端部署在中介机构,中介上传网签资料、打印网签合同、扫描相关申请登记资料,不动产登记中心工作人员在线预审核相关扫描资料、网签信息,审核通过后可进行完税。不动产登记信息直接提取相关扫描件、交易信息进行登记。

金融机构:包含现房抵押网上申请业务等。金融机构在线扫描提交相关抵押登记资料,录入抵押信息,不动产登记中心工作人员在外网预审核相关抵押资料,审核通过后不动产登记系统直接提取抵押扫描资料、抵押信息进行登记。

350,000.00

1

350,000.00

/

/

2

登记系统协同共享

技术开发

与财政、公安、工商数据共享:利用不动产协同共享系统,实现不动产与房产、税务、财政、公安、工商、民政等部门的数据共享。(其中:房产接口在望城区不动产数据预处理项目中已经完成建设,税务接口在望城区不动产统一登记信息化软件建设项目中已经完成建设,民政接口直接利用省不动产统一登记共享平台的接口)

160,000.00

1

160,000.00

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3

房产交易协税

技术开发

将原住保内网与税务协同共享模式升级为住保外网与税务协同共享。将协税过程升级为外网业务流程一部分,达到交易网签、协税最多跑一次。

80,000.00

1

80,000.00

/

/

4

房产交易系统升级改造

技术开发

合同备案与登记审核并行办理,交易与登记无缝对接。实现开发预告登记业务“不见面审批”。包含业务流程:预告登记、双预告登记、现房销售转移登记。

120,000.00

1

120,000.00

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5

不动产登记系统升级改造

技术开发

实现不动产登记一窗受理,业务协同办理、信息自动交换和实时共享。能获取国土、住建、税务、财政、工商、民政、公安等部门行政管理中产生的各类基础材料和审批文件。不动产登记结果信息能及时提供给相关行业监管部门和其他政府部门共享。

80,000.00

1

80,000.00

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6

不动产登记系统与外网预受理平台对接

技术开发

提取外网云平台申请数据;提取外网云平台档案扫描资料,并直接进档案系统;推送不动产登记内网系统处理结果数据;实现权籍系统期现房户室对接。

150,000.00

1

150,000.00

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/

 

合计

 

 

 

 

 

940,000.00

 

 

3.履行期限及地点和方式
3.1 履行期限:
2019-05-28 —— 2019-08-28

3.2 履行地点:长沙市自然资源和规划局望城分局不动产登记中心
3.3 履行方式:(合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等):

按照采购人要求完成。


4.结算方式
4.1 资金支付方式:
第1次分期支付金额为470000元,所占总合同金额百分之50,说明:签订合同后七个工作日内,支付合同总金额的50%的首付款。
第2次分期支付金额为423000元,所占总合同金额百分之45,说明:项目验收后,再支付合同总金额的45%。,该期为履约验收期
第3次分期支付金额为47000元,所占总合同金额百分之5.00,说明:余下5%待质保期结束后一次性付清(无质量问题、售后服务纠纷,以及其他经济法律纠纷等)。

4.2 收款账户: 农业银行湖南湘江新区分行(长沙市中智信息技术开发有限公司:18058901040003774)

5.合同履约验收方式及要求:甲方在收到乙方交付的货物(服务)后按如下方式进行验收
5.1 验收程序
采用 简易程序验收
5.2 质量要求

1、业务逻辑技术规格要求

1)不动产登记“最多跑一次”平台作为数据发起及数据展示平台,以各类信息交换为核心,以跨部门的流程协同为基础,通过建立底层结构来联系横贯整个住建、不动产登记中心内外的异构系统、应用、数据库资源。

2)不动产登记“最多跑一次”平台应支持不同处理业务、不同软硬平台对不同结构数据交互的要求,满足其他异构应用系统之间无缝地共享和交换数据的需要。

3)不动产登记“最多跑一次”平台能够实现各异构数据库之间的数据集成,实现原有各业务系统在数据级集成,保证异构数据库之间的数据交换与共享。

4)不动产登记“最多跑一次”平台还应具有可视化的监控管理功能,提供可视化的系统运行状态的动态监控、系统管理、日志管理等管理功能。

5)不动产登记“最多跑一次”平台应该保证数据的可靠安全的传输

6)不动产登记“最多跑一次”平台应该提供业务流程管理的功能,能够实现联合审批等跨部门业务流程协同的应用。

2、平台逻辑技术规格

1)数据采集:充分利用传住建局外网系统,简单快捷的用户操作,及时方便的人机交互,进行数据采集。

2)信息集成:实现数据集成,在异构的数据源之间实现数据层的直接整合。

3)应用连接:通过 HUB-SPOKE BUS 架构,实现应用与应用之间的连接,完成相关的数据路由与数据格式转换。

4)构建整合:对现有业务系统的扩展以达到平台要求的数据共享与数据交换。

5)数据审核:对外网采集的数据进行审核,审核通过后的数据通过光盘同步机同步到内网系统,供内网系统使用。

5.3 验收要求和验收标准

1、项目验收国家有强制性规定的,按国家规定执行,验收费用由中标单位承担,验收报告作为申请付款的凭证之一。

2、验收过程中产生纠纷的,由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为中标单位原因造成的,由中标单位承担检测费用;否则,由采购人承担。项目验收不合格,由中标单位返工直至合格,有关返工、再行验收,以及给采购人造成的损失等费用由中标单位承担。连续两次项目验收不合格的,采购人可终止合同,另行按规定选择其他供应商采购,由此带来的一切损失由中标单位承担。

3、中标人需要提供以下项目验收材料(但不限于以下材料):

3.1、投标文件;

3.2、采购文件;

3.3、项目建设方案;

3.4、项目需求说明书;

3.5、项目测试报告;

3.6、项目成果报告。

6.甲乙双方的权利与义务

1、甲方需为乙方提供必要的实施协调及其它相关工作条件。

2、甲方需及时组织项目验收,并按合同规定办理合同款结算。

3、乙方需按期按质完成项目工作。

4、乙方严格按技术规范进行项目实施,接受甲方的监督。

5、如项目实施上存在问题,经甲方确认后,乙方须采取措施纠正。

7.违约责任

1、甲方违反本合同支付方式约定,应当按合同总额的1%赔偿支付给乙方。

2未经甲方同意,乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担,否则应当按合同总额的1%赔偿支付给甲方。

3、乙方未履行保密义务,应当按合同总额的1%赔偿支付给甲方。

4、乙方未按验收标准提交成果,应当按合同总额的1%赔偿支付给甲方。

8.解决争议的方法
首先通过双方协商解决,协商解决不成,则通过以下途径之一解决纠纷:
向人民法院提起诉讼

9.组成合同的文件
合同由以下文件构成,如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义,应按以下顺序解释:
(1)在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
(2)中标或成交通知书
(3) 响应文件
(4)政府采购合同格式条款及其附件
(5)专用合同条款(如果有)
(6)通用合同条款(如果有)
(7)标准、规范及有关技术文件,图纸,已标价工程量清单或预算书(如果有)
(8)其他合同文件。

10.合同生效
本合同自 合同签订之日起 生效
合同签订时间: 双方签章时间

11.其他条款

质保期二年。



注:政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。
  政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的,双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任,双方都有过错的,各自承担相应的责任。
甲方(公章): 中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处 乙方(公章): 中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处
地址: 长沙市望城区郭亮中路227号 地址: 麓天路2号办公楼501
法定代理人: 张宏彬 法定代理人: 谈明华
委托代理人: 吴曙 委托代理人: 甘曦
电话: 0731-88062410 电话: 0731-88801388
传真: 0731-88062410 传真: