服务类合同预览
服务类项目政府采购合同协议书

                                                                                                                                 政府采购合同编号:XJCG-DY-201905100016-1

采购人(全称):  湖南湘江新区管理委员会  (甲方)

中标(成交)供应商(全称):  长沙梅溪湖国际研发中心置业有限公司  (乙方)

  为了保护甲、乙双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章,双方签订本合同协议书。采购人与中标(成交)供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国合同法》。

1.项目管理信息
(1)采购方式:  单一来源  
(2)项目名称:  湖南湘江新区管理委员会办公楼租赁   
(3)采购计划编号: XJCG-201905100016   

2.合同标的及金额
序号 标的名称 政府采购品目 型号规格 数量单位 数量 总价(元)
1 湖南湘江新区管理委员会办公楼租赁 湖南湘江新区管理委员会办公楼租赁 湖南湘江新区管理委员会办公楼续租长沙市岳麓区梅溪湖国际研发中心6-9栋办公场地,租期3年,由中化金茂物业管理北京有限公司长沙分公司承担物业管理。 1 14420671
 合计金额小写: 14420671
 合计金额大写:壹仟肆佰肆拾贰万零陆佰柒拾壹元整


合同标的及金额明细:

在合同签订期间,经双方友好协商,确认最终合同金额为:14263082.00元,合同标的及金额明细详见附件

3.履行期限及地点和方式
3.1 履行期限:
2019-05-01 —— 2022-04-30

3.2 履行地点:湖南湘江新区管理委员会(长沙梅溪湖国际研发中心I-19地块一期6#、7#、8#、9#栋)。
3.3 履行方式:(合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等):

中标单位按照采购人要求承担办公楼租赁、物业服务。


4.结算方式
4.1 资金支付方式:
第1次分期支付金额为7210335.5元,所占总合同金额百分之50,说明:每6个月付款一次,具体金额以合同附件约定为准。
第2次分期支付金额为7210335.5元,所占总合同金额百分之50.00,说明:合同期共3年,以最后一次付款为履约验收期。具体金额以合同附件约定为准。,该期为履约验收期

4.2 收款账户: 中国银行湖南省分行(长沙梅溪湖国际研发中心置业有限公司:610659837746)

5.合同履约验收方式及要求:甲方在收到乙方交付的货物(服务)后按如下方式进行验收
5.1 验收程序
采用 一般程序验收
5.2 质量要求

按本合同附件执行。

5.3 验收要求和验收标准

1)本项目按长财采购[2016]6号文的规定,以一般程序验收方式进行验收。若项目验收国家有强制性规定的,按国家规定执行,验收费用由中标单位承担,验收报告作为申请付款的凭证之一。

2)项目验收不合格,由中标人返工直至合格,有关返工、再行验收,以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的,采购人可终止合同,另行按规定选择其他供应商采购,由此带来的一切损失由中标人承担。

6.甲乙双方的权利与义务

按本合同附件执行。

7.违约责任

按本合同附件执行。

8.解决争议的方法
首先通过双方协商解决,协商解决不成,则通过以下途径之一解决纠纷:
向人民法院提起诉讼

9.组成合同的文件
合同由以下文件构成,如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义,应按以下顺序解释:
(1)在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
(2)中标或成交通知书
(3) 响应文件
(4)政府采购合同格式条款及其附件
(5)专用合同条款(如果有)
(6)通用合同条款(如果有)
(7)标准、规范及有关技术文件,图纸,已标价工程量清单或预算书(如果有)
(8)其他合同文件。

10.合同生效
本合同自 采购人与中标单位牵头人签章后 生效
合同签订时间: 双方签章时间

11.其他条款

1、本合同中“8.解决争议的方法:向人民法院提起诉讼”指“向采购人所在地人民法院提起诉讼”。

2、本项目中标单位为长沙梅溪湖国际研发中心置业有限公司与中化金茂物业管理北京有限公司长沙分公司(联合体),收款单位两家单位系统问题,中标结果公示时无法选择两家单位,且合同模板为自动生成,导致付款方式无法按照实际需求选择。本项目的付款方式、支付金额、支付比例等均按照本合同附件执行。

3、按照单一来源响应文件“联合体协议”的约定及电子合同签订方式, 本项目合同由联合体牵头单位代表其他成员方签订



注:政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。
  政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的,双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任,双方都有过错的,各自承担相应的责任。
甲方(公章): 中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处 乙方(公章): 中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处
地址: 长沙市岳麓区麓景路梅溪湖国际研发中心850号 地址: 天顶街道环湖路1177号方茂苑二期13栋2602房
法定代理人: 张迎春 法定代理人: 汪进德
委托代理人: 陈浩森 委托代理人: 徐国强
电话: 0731-85571685 电话: 0731-89802401
传真: 0731-88995281 传真: /

附件列表
  1. 办公楼租赁合同附件.docx