城乡规划政府采购项目合同

 

 

 规划项目名称: 长沙高铁西城片区城市设计方案深化                                      

  规划项目地点:湖南湘江新区                        

  合  同 编 号:                                         

  设  计 编 号:                                        

  政府采购编号:                                       

  采   购   人:湖南湘江新区管理委员会              

  供   应   商:欧博迈亚工程咨询(北京)有限公司                                      

  设计证书等级:                                          

  签  订 日 期: 2018年11月5日                                    

 

采购人 (全称):湖南湘江新区管理委员会          (甲方)

供应商 (全称):欧博迈亚工程咨询(北京)有限公司(乙方)

为了保护甲、乙双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章,双方签订本合同协议书。

第一条  项目信息

1.采购项目名称:长沙高铁西城片区城市设计方案深化                                            

2.采购计划编号:                                              

 3.规划范围:

 本项目规划设计范围分为核心区和协调区两个层面,其中规划核心区范围为月亮岛路—银星路——绕城高速—高新区边界—黄桥大道所围合的区域,总用地面积约17.8平方公里(建设用地约8.2平方公里),是本次设计的重点区域。规划协调区为核心区外北至普瑞大道,南达岳麓大道的范围,总用地面积约17.2平方公里,是本次设计需统筹考虑,并结合核心区设计方案提出宏观规划控制要求的区域。                                                                   

4.项目内容:

    4.1 规划目标:统筹考虑片区已编规划成果,借鉴国内外高铁枢纽片区成功经验,按照“生态优先、高效便捷和开放创新”等理念要求,优化片区空间形态、用地布局和交通组织,提升片区景观风貌和空间特色,构建片区丰富而有序的城市空间景观,打造全国生态门户枢纽的新典范和片区城市开发的新样板。

                                                                                                 

4.2规划内容及深度

   4.2.1竞赛方案及专家评审意见分析。通过对竞赛方案及专家评审意见的分析,提出各方案的优缺点和方案深化的方向。

   4.2.2总体定位和目标优化研究。结合相关方案进一步优化片区总体定位和发展目标。

   4.2.3空间形态规划优化。在方案优化的基础上编制片区总体风貌控制导则(核心区和协调区范围)、开敞空间、视线廊道控制导则(含景观廊道、景观节点等)、重要界面天际线控制导则。

   4.2.4用地布局优化.结合产业策划最终成果以及各项市政设施规划的基础上优化片区用地布局,并明确各地块的用地性质和开发强度。

4.2.5建筑形态优化和深化。根据地域特色和片区景观塑造总体要求,强化区域空间秩序与特色,优化片区各组团建筑肌理、建筑形态总体方案,提供组团和重要节点空间形态效果图,重要地标建筑(枢纽站房)空间形态效果图。在方案优化的基础上编制核心区各组团建筑体量和高度控制导则。   

4.2.6景观规划控制指引。在总体风貌、空间形态和建筑形态方案的基础上开展景观特色规划研究,并编制绿化空间、重要街道、公共广场等空间的特色景观控制指引。

4.2.7综合交通规划。在综合交通规划方案的基础上,进一步明确枢纽内外交通组织和控制的要求,片区道路交通系统、慢行交通系统、公共交通以及静态交通控制的要求。

4.2.8地下空间规划。预测片区地下空间开发需求的基础上,进一步深化地下空间规划的功能和布局,并编制地下空间控制指引、地下交通路网控制指引。

    4.2.9低影响开发控制规划。按照“海绵城市”规划理念,提出片区海绵城市系统构建的总体方案,并明确海绵城市骨干系统的相关控制要求。

    4.2.10分期建设规划。按照基础设施优先、近期人口、产业导入和展现片区形象的总体要求,进一步研究片区开发策略和实施时序。

  (备注:城市设计深化阶段甲方将另行委托其他单位同步开展市政基础设施、竖向、交通以及其它的专项研究,并互为支持,确保城市设计深化方案的品质和可实施性)。

4.2.11甲方应向乙方交付的设计相关资料

序号

资料

相关单位

提交时间

1

黄金河、马桥河、月亮河的河床、河岸高程资料

湖南省水利院

乙方设计工作开始前

2

黄金河上游规划的小二型水库详细资料

乙方设计工作开始前

3

区域内近30年的日降雨量数据

乙方设计工作开始前

4

规划基地东北部污水处理厂规模、位置等详细资料

乙方设计工作开始前

5

区域级生态廊道(谷山-马鞍山-乌山生态廊道)相关的专项规划

长勘院

乙方设计工作开始前

6

马鞍山、乌山和谷山的古树名木坐标

乙方设计工作开始前

 

5.项目成果:成果需满足附件一要求。

乙方应向甲方交付的规划编制成果(不含项目专家评审和中期汇报所需打印文本资料)

序号

文本、图纸及附件

份数

提交日期

有关事宜

1

设计成果文本及汇报材料(A3 尺寸文本、ppt格式文本、cad图纸等成果)

1

2018年12月21日


2

电子光盘(内容包括文本文件、DWG 文件、JPG 文件、汇报演示文件等)

1

2018年12月21日

备注:乙方必须按要求及约定时间完成成果资料,成果资料一般要求有文本、图、电子文件、会议纪要(如有)、批复(如有)等资料,乙方必须对提交资料进行内部校核,对资料的准确性负责,满足4.2“规划内容及深度”要求。

第二条  合同金额

1.合同金额小写: 3,200,000元                    

大写:  叁佰贰拾万元整                     

2.合同价格形式: 固定总价合同    

第三条  履行合同的时间、地点及方式

起始时间:2018925日,完成时间:20181221日。

地点  长沙市岳麓区麓景路850号梅溪湖国际研发中心                             

方式:  于湖南湘江新区管理委员会国土规划局当面交付          

第四条  付款及相关事宜:

1.支付进度:分四次付费,具体如下:

付费次序

占总设计费(%)

付费额

(万元)

工作阶段和付费时间安排

(由交付设计文件所决定)

第一次付费

30%

96

合同签订后15个工作日内

第二次付费

30%

96

A阶段即初步成果提交后15个工作日内

第三次付费

25%

80

B阶段成果即中期成果提交后15个工作日内

第四次付费

15%

48

C阶段成果即最终成果制作并提交后15个工作日内

1.1:工作阶段详见附件一

    1.2本合同乙方指定账号为:

  户名:      欧博迈亚工程咨询(北京)有限公司

  开户银行:  中国银行北京朝阳支行

              (行号:1041 0000 4771)

  银行账号:  3272 5601 9366  

1.3 双方代表

甲方代表:饶国祥

联系方式: 0731-88995242    邮箱:583495345@qq.com

授予权限:代表甲方向乙方提供本合同约定的资料、文件、通知;代表甲方签收乙方提交设计成果;代表甲方向乙方发送通知、函件;代表甲方签收乙方提供的文件或设计成果并对乙方的设计成果进行确认。

乙方代表:吴昊

联系方式:021-3214 0821     邮箱:hao.wu@opb.de 

授予权限:代表乙方签收甲方提供的资料、文件、通知;代表乙方向甲方提交设计成果;代表乙方向甲方发送通知、函件;

    2.甲方支付每笔设计咨询费的同时,乙方应向甲方开具等额有效的设计咨询费发票。

    3. 关于设计咨询费的说明

   3.1该设计咨询费包括了设计咨询费、技术配合费、文本制作打印费、乙方工作人员差旅应向政府部门缴纳的税费等乙方正常履行本合同义务所需的费用。除本合同或补充协议中的约定外,甲方无需另行向乙方支付其它费用。

   3.2本设计咨询费用不含报批所需资质图签等的费用。

   3.3提供5次面对面汇报服务,多专业技术交流会根据实际情况组织,可通过视频会议形式召开,次数不限。

第五条  审查与验收方法及提出异议期限

1.甲方组织审查验收,乙方积极配合。成果审查分为初步成果、中期成果和最终成果验收三个阶段,由甲方组织专家小组对成果进行审查并出具审查意见。乙方在收到专家小组的审查意见后,应根据会议纪要对成果进行必要的完善,形成正式成果报甲方验收归档,至此,本合同视为已执行完成。

2.甲方在验收中,如果发现有与合同规定不符的,应在 5个工作日内向乙方提出书面异议。甲方未按规定期限提出异议,视为甲方验收合格。

3.乙方在接到甲方异议后,应在10天内予以纠正,并对纠正情况以书面形式告知甲方,否则视为违约。

第六条  双方责任和义务

1.甲方按本合同规定,在规定的时间内向乙方提交资料及文件, 提交时间超过规定期限15天以内,乙方按本合同规定的交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,乙方有权重新确定提交设计文件的时间。如甲方未能在规定的时间内向乙方提供设计所需的相关文件材料,乙方的设计周期相应后延且不承担违约责任。

2.如甲方所提资料需更正或更新,乙方应在收到甲方更正通知后4 个工作日内提出设计周期顺延期限,经双方研究后确定顺延时间,乙方如未按期提出顺延期限的,视为此项更正不顺延设计周期。乙方视资料更正的程度,有要求甲方追加设计咨询费用的权利。

3.甲方有义务协助乙方征询有关方面意见,并在规划方案编制过程中做好有关部门的协调工作。不得要求乙方违反国家法律、法规、规章和有关标准进行设计。不得擅自修改乙方的设计资料和文件。

4.在根据政府采购相关法律法规无需另行立项实施政府采购的前提下,甲方变更设计范围、内容和深度或因提交的资料错误或所提交资料作较大修改以致造成乙方需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同),重新明确有关条款之外,甲方应按乙方所耗工作量向设计单位增付设计费,但根据政府采购法规定需要重新立项采购的除外。

本条所称的设计范围或设计内容的“较大修改”是指:容积率的改变,项目重新进行规划方案设计,结构形式的根本变化,使用功能的大范围调整,建设规模的大面积增减等,或合同执行过程中甲方提出的设计要求与本合同附件一要求相比发生较大的变化。若甲方对双方已经确认的设计意见进行否定或修改而造成设计重大修改的,甲方应支付乙方相应的修改费用,具体双方协商签订补充协议。

5.甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费。甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果乙方能够做到,甲方应根据乙方提前投入的工作量向乙方支付赶工费。

如有特殊情况导致甲方逾期支付设计咨询费,甲方应事先征得乙方同意,否则每逾期支付一天,应支付该项目当前设计阶段应收设计咨询费金额的日万分之五的逾期赔偿金予乙方,但最高不超过该阶段的设计咨询费。逾期超过20天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。逾期超过30天,乙方有权单方解除本合同,届时依照本合同第七条2.1条款进行处理。

6.除双方同意设计时间顺延或增加的情况外,如乙方因自身原因造成不能按合同要求及时提交设计成果,每延误一天,应减收该项目当前设计阶段应收设计咨询费的万分之五作为赔偿金,但最高不超过该阶段的设计咨询费;延误30天以上的,甲方有权解除合同。届时依照本合同第七条1.2条款进行处理。

7.甲方有权要求乙方更换设计团队成员,但需向乙方说明充分的理由。乙方不得随意更换设计团队成员,如因工作需要更换的,应征得甲方同意。

8.乙方承接规划设计业务时,不得超越其《资质证书》规定的等级和范围,否则,依法追究其法律责任。

9.乙方应按《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和国家规定的技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求进行设计,按本合同附件一规定的内容、份数及进度要求向甲方提交质量合格的设计文件,并对其负责。

对于甲方发出的不符合中国国家强制性标准或规范的指令或项目所在地的地方规定要求的指令,乙方有权利向甲方指出,如甲方在乙方指出后仍然坚持原指令,则乙方不承担由此造成的相应后果和责任。

10.乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充,因乙方提交的编制成果存在遗漏或者错误等致使甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。

11.乙方应使用CAD系统软件,并按附件1要求制作规划成果。

第七条  合同终止

1. 甲方终止

1.1如果乙方提交的设计成果与附件一中对于设计成果的要求有重大不符,甲方应予以书面通知,在乙方接到书面通知并据此修改后仍不能达到附件一的基本要求,甲方有权单方面通知乙方解除本合同,对于乙方已完成的阶段性工作,经甲方确认的,甲方足额支付该阶段设计咨询费用。以上所有费用应在甲方通知乙方终止或解除合同后的10个工作日内支付。

1.2因乙方在履行本合同过程中严重违约等原因而导致本合同不能正常履行的,或乙方破产、资不抵债、停止营业或无力偿还债务的,在甲方书面解除合同通知送达给乙方5个工作日后本合同终止,对于乙方已完成的阶段性工作,经甲方确认的,甲方足额支付该阶段设计咨询费用。

1.3在合同履行期间,因非乙方原因(项目暂停或终止、与政府合作出现问题、项目地块或条件发生变化而导致项目暂停或终止等原因),甲方要求终止或解除合同的,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的,对于乙方已完成的阶段性工作,经甲方确认的,甲方足额支付该阶段设计咨询费用;对于乙方根据甲方通知开始设计咨询工作但还未完成该阶段工作的,甲方根据乙方实际发生的工作量支付设计咨询费用。

2.乙方终止

2.1甲方在履行本合同过程中严重违约而导致本合同不能正常履行的,或甲方破产、资不抵债、停止营业或无力偿还债务的,乙方在书面解除通知送达给甲方5个工作日后,本合同解除。对于乙方已完成的阶段性工作,经甲方确认符合合同要求并书面确认的,甲方足额支付该阶段设计咨询费用;对于乙方根据甲方通知开始设计咨询工作但还未完成该阶段工作的,甲方根据乙方实际发生的工作量支付设计咨询费用。

 

第八条  违约责任

1.在合同履行期间,甲方要求中止或解除合同,乙方已开始设计工作时,甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费,但乙方存在违约行为致使甲方不能实现本合同目的的除外。以上所有费用应在甲方通知乙方终止或解除合同后的10个工作日内支付按照本合同第七条1.甲方终止处理。

2. 除双方同意设计时间顺延或增加的情况外,如乙方因自身原因造成不能按合同要求及时提交设计成果,每延误一天,应减收该项目当前设计阶段应收设计咨询费的万分之五作为赔偿金,但最高不超过该阶段的设计咨询费;延误30天以上的,甲方有权解除合同。届时依照本合同第七条1.2条款进行处理。

3.本合同生效后乙方要求终止或者解除合同,乙方应承担相应的经济责任。按照本合同第七条2.乙方终止处理。

 

第九条  知识产权

1.乙方应保证其完成的规划编制成果不存在侵犯任何第三方知识产权等权益的情形,甲方委托乙方完成的规划编制成果的知识产权归甲方所有,双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改。

2.乙方拥有设计成果著作权中的署名权和用于自身的不公布设计内容的宣传介绍权,除此以外的所有权、使用权、修改权在甲方付清全部设计咨询费后归甲方所有。

第十条 其它

1.如因地震、水灾、火灾、台风、战争、政府命令等不可抗力导致本合同全部或部分条款无法履行的,遭遇不可抗力的一方应及时通知对方,并出具有关部门的证明文件,双方及时协商解决合同中止、设计咨询费用结算事宜。

2.甲乙双方在履行本合同过程中,所有事项的通知、确认、及合同的修改均应采取书面形式(邮政特快专递),并加盖公司印章或由负责人签字,特快专递按本合同约定地址发出后 3 个工作日,一方有权视为对方已经收到。特殊情况下,为了沟通的快捷,双方可采用传真和电子邮件的方式。

 

第十一条  解决合同纠纷方式

首先通过双方协商解决,协商解决不成,则通过以下途径解决纠纷:

提请仲裁       

若未达成仲裁协议。

 向甲方所在地人民法院提起诉讼

第十二条  组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件,如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义,应按以下顺序解释:

1.中标通知书;

2.在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议

第十三条  合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

第十四条  合同份数

本合同一式份,采购人执  叁 份、供应商执 份、政府采购监管部门份,均具有同等法律效力。

第十五条  本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认定的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):

湖南湘江新区管理委员会

 

法定代表人(签字):

授权代表(签字):

联系人:

联系电话:

传   真:

单位地址:

 

开户银行:

账号:

签订时间:

乙方(盖章):

欧博迈亚工程咨询(北京)有限公司

法定代表人(签字):

授权代表(签字):

邮政编码:

联系电话:010 – 8446 4200

传   真:

单位地址:北京市朝阳区东三环北路丙2号22B02 – 22B03室

开户银行:中国银行北京朝阳支行

账号: 3272 5601 9366  

签订时间:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件一:工作阶段及阶段提交成果

工作阶段

工作周期

乙方提交成果内容与形式

A.整体城市设计优化草案:

深化整合竞赛阶段城市设计成果,综合考虑实施性和可操作性,提出总体空间形态规划与核心区城市设计草案   

5

·          竞赛方案及专家评审意见分析

·          总体定位和目标优化研究

·          城市发展案例研究

·          用地功能规划图

·          用地平衡表

·          开发强度分析图

·          经济技术指标

·          体现生态宜居、彰显特色的片区空间形态规划优化草案

·          反映区域空间秩序与特色,体现地域特色景观的组团建筑肌理、建筑形态优化草案

·          景观特色规划研究

·          高铁枢纽内外交通组织分析

·          片区道路交通组织分析

·          片区轨道交通组织分析

·          公共交通系统分析

·          静态交通组织分析

·          慢行系统分析

·          地下空间规划草案

·          低影响开发体系研究

·          分期建设规划

B. 整体城市设计方案调整和相关控制导则:

根据A阶段业主意见,协调各专项规划编制单位,进一步调整和完善城市设计方案,编制相关控制导则与指引

4

 

·          竞赛方案及专家评审意见分析

·          总体定位和发展目标优化研究

·          城市发展案例研究

·          用地功能规划图

·          用地平衡表

·          开发强度分析图

·          体现生态宜居、彰显特色的片区空间形态规划优化方案

·          反映区域空间秩序与特色,体现地域特色景观的组团建筑肌理、建筑形态优化方案

·          空间结构规划图

·          总体风貌、廊道分析图

·          建筑高度分区分析图

·          重要界面和节点规划分析图

·          规划总平面图

·          经济技术指标

·          总体空间形态表现图(效果图)

·          组团和重要节点空间形态表现图(效果图)

·          重要地标建筑(枢纽站房)形态意向图(效果图)

·          开敞空间规划图

·          绿化景观系统规划图

·          重要开敞空间节点示意图

·          枢纽内外交通组织示意图

·          片区道路交通、慢行交通、公共交通以及静态交通布局分析示意图

·          地下空间规划示意图

·          地下交通组织方案示意图

·          分期建设示意图

·          片区总体风貌控制导则(核心区和协调区范围)

·          开敞空间和视线廊道控制导则(含景观廊道、景观节点等)

·          重要界面天际线控制导则

·          核心区各组团建筑体量和高度控制导则

·          核心区绿化空间、重要街道、公共广场等空间的特色景观控制指引

·          枢纽内外交通组织和控制要求

·          片区道路交通系统控制要求

·          片区公共交通系统控制要求

·          慢行交通系统控制要求

·          静态交通系统控制要求

·          地下空间控制指引

·          地下交通路网控制指引

·          低影响开发控制规划

·          开发策略和实施时序

C. 整体城市设计最终方案和相关控制导则:

根据B阶段业主和专家意见,协调各专项规划编制单位,修正完成城市设计最终方案和相关控制导则与指引

 

2

 

 

 

·          阶段B成果修改完善

 

上述乙方的“工作周期”指乙方在各阶段中的实际工作需要时间,不包括向甲方汇报、等待甲方意见、等待项目的各类审批等非乙方工作时间。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件二:中标通知书

 

 

附件三:项目团队主要成员

姓   名

学 历

专业

职称

在本项目任职务

1.         

Haruo   

Kawasaki  

川崎晴郎(德) 

68

德国慕尼黑工业大学硕士 

建筑学

拜恩州建筑师学会 

注册建筑师 

主创设计师 

2.    

Juergen   
  Kunzeman  
 
优根.昆瑟曼(德)   

48

德国

卡尔斯鲁厄

工业大学 

建筑学

-德国巴登符腾堡州建筑师学会

-英国大不列颠 
  注册建筑师 

主创建筑师 

3.    

Christopher    

Knabe 
 
卡纳博(德) 

44

德国包豪斯

大学硕士 

建筑学

-德国图林根建筑师学会 
   注册建筑师; 

-德国图林根建筑师学会    

 注册绝热技术证明资格
   所有者; 

-LEED咨询顾问; 
  -DGNB咨询顾问 

建筑(节能建筑)

设计顾问 

4.    

Wilhelm Pahls  

威尔海姆· 
  帕尔斯(德) 

58

德国希尔德斯海姆

应用科学大学硕士 

土木工程

德国高级土木工程师/   交通工程师 

交通专家/ 

交通规划师 

5.    

吴昊 

33

澳大利亚新南威尔士大学硕士 

城市发展与设计

城市规划

澳大利亚高级城市规划师 

项目经理/

城市规划师 

6.    

谢薇

38

德国斯图加    特大学

建筑学

德国高级建筑师

建筑师

7.    

蒋梦璐 

31

德国慕尼黑工业大学硕士

建筑系

景观专业

德国景观设计师/

城市规划师  

景观设计师/ 
  城市规划师   

8.    

王勇斌 

27

德国慕尼黑工业大学硕士 

景观

建筑学

德国景观设计师/ 

城市规划师 

景观设计师/ 
  助理城市规划师 

9.    

王如婧

26

英国曼彻斯特大学硕士

城市设计与国际规划

英国城市规划师

助理城市规划师

10.                

曹丽艳

32

上海理工大学硕士

交通运输规划与管理

交通规划师

交通规划师