一.项目概况：
项目名称：城投月湖云境项目结算审核服务（二审）。
二、采购预算：
本项目预算上限值为：575425.00元，包含服务实施过程中应缴纳的税费、管理费、保险费（含意外保险）、工作人员差旅和食宿费、财务、耗材等一切与该项目有关的费用。供应商应详细列明项目所需的各项费用，一旦成交，在项目实施过程中出现任何费用的遗漏，均由成交人负责，采购人不再另行支付任何费用。
二、相关标准：
符合国家及行业相关标准。
三、技术规格：无。
四、交付时间和地点：三、服务期限：
服务期限：本合同约定的建设工程造价咨询服务自结算资料接收之日开始实施，至项目出具符合质量标准的结算咨询报告完成止。咨询人应按委托人要求的时间、份数提供结算咨询报告成果。
交付时间：70个日历天提交成果。
五、服务标准：
四、服务范围及工作内容
1、项目概况：项目总建筑面积约18.32万平方米，建安工程投资估算约68000万元。
2、项目名称：城投月湖云境项目结算审核（二审）。
2.1 计费依据文件：湘建价协〔2016〕25号、开财评【2023】1号文件；
2.2 上限值计费原则：
（1）基本审核费计费原则：①审减率3%以内，基本审核费在文件计费基础上按6.5折计取（未委托全过程咨询单位的初审服务，本审减率不计费）；②审减率3%-4%（含3%），基本审核费在文件计费基础上按7折计取；③审减率4%-5%（含4%），基本审核费在文件计费基础上按8折计取；④审减率5%-7%（含5%），基本审核费在文件计费基础上按9折计取；⑤审减率7%-10%（含7%），基本审核费在文件计费基础上按9.5折计取；⑥审减率10%以上，基本审核费按文件计取； （2）效益审核费计费原则：①审减率10%以内（含10%）不计取效益审核费；②审减率超10%部分，按文件计取效益审核费；③审减率超过15%部分，效益审核费用按文件计取且该部分费用由施工单位承担。
2.3具体上限值计算方式见下表：
| 城投月湖云境项目（恒大雅苑项目）二审结算审核费上限值计算明细 | |||||||||||||
| 序号 | 项目总投资（万元） | 审减率 | 审减额（万元） | 按文件计算基本审核费 | 审减率3%以内，基本审核费（含3%，6.5折） | 审减率3%-4%，基本审核费（含3%，7折） | 审减率4%-5%，基本审核费（含4%，8折） | 审减率5%-7%，基本审核费（含5%，9折） | 审减率7%-10%，基本审核费（含7%，9.5折） | 审减率10%以上，基本审核费（含10%，不计折扣） | 审减率10%以上，效益审核费按文件计取 | 结算审核费（元） | 备注 |
| 1 | 68000 | 1% | 680 | 457125 | 297131.25 |
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| 297131.25 | 审减超 过10%部 分按文 件计取 效益审 核 费 ； 审减超 过15%部 分效益 审核费 用由施 工单位 承担 |
| 2 | 2% | 1360 | 297131.25 |
|
|
|
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|
| 297131.25 | |||
| 3 | 3% | 2040 |
| 319987.5 |
|
|
|
|
| 319987.5 | |||
| 4 | 4% | 2720 |
|
| 365700 |
|
|
|
| 365700 | |||
| 5 | 5% | 3400 |
|
|
| 411412.5 |
|
|
| 411412.5 | |||
| 6 | 6% | 4080 |
|
|
| 411412.5 |
|
|
| 411412.5 | |||
| 7 | 7% | 4760 |
|
|
|
| 434268.75 |
|
| 434268.75 | |||
| 8 | 8% | 5440 |
|
|
|
| 434268.75 |
|
| 434268.75 | |||
| 9 | 9% | 6120 |
|
|
|
| 434268.75 |
|
| 434268.75 | |||
| 10 | 10% | 6800 |
|
|
|
|
| 457125 |
| 457125 | |||
| 11 | 11% | 7480 |
|
|
|
|
| 457125 | 23800 | 480925 | |||
| 12 | 12% | 8160 |
|
|
|
|
| 457125 | 47600 | 504725 | |||
| 13 | 13% | 8840 |
|
|
|
|
| 457125 | 71400 | 528525 | |||
| 14 | 14% | 9520 |
|
|
|
|
| 457125 | 95200 | 552325 | |||
| 15 | 15% | 10200 |
|
|
|
|
| 457125 | 118300 | 575425 |
六、验收标准：
五、质量标准
符合长沙市开福区政府建设投资项目管理办法及实施细则或委托人要求，且工程造价咨询成果文件应符合建设部、湖南省及长沙市现行有效的建设工程造价咨询业务方面的文件规定。
六、验收标准
1、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，本项目以简易程序进行验收。验收依据为合同、成交人的成交方案（含服务承诺）、服务成果及履约过程中形成的其他材料。
2、项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。
七、其他要求：
七、项目其他要求及说明
1、支付单位：长沙市江城置业有限公司
2、付款方式：项目完成分项工程（单份施工合同）的结算审核并出具最终结算报告后，按照已完工作量占总工作量的比例，委托人在节气（端午、中秋、春节）支付不超过该分项工程暂定的最低基本审核费，剩余金额在完成项目所有分项工程的结算审核工作并完成费用结算后在节气（端午、中秋、春节）支付。
3、本项目审核服务费包含完成合同范围的全部审核任务所发生的全部费用，包括人工、管理、财务、培训、以及后续服务等所有费用。
4、如若发现成交供应商有提供虚假证明资料，将取消成交资格。
5、投标人在投标前，可自行踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
对于上述要求，供应商应在投标文件中进行回应，并作出响应及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。","noticeTitle":"长沙开福城投集团有限责任公司：城投月湖云境项目结算审核服务采购需求公开"},"noticeProjList":[{"articleType":"3","basicId":310171,"basicDatetime":"2024-05-24 09:14:51","basicTitle":"长沙开福城投集团有限责任公司城投月湖云境项目结算审核服务项目第1次中标(成交)结果公告"},{"articleType":"3","basicId":309028,"basicDatetime":"2024-05-09 15:28:20","basicTitle":"长沙开福城投集团有限责任公司城投月湖云境项目结算审核服务第1次更正公告"},{"articleType":"3","basicId":309011,"basicDatetime":"2024-05-09 14:46:25","basicTitle":"长沙开福城投集团有限责任公司城投月湖云境项目结算审核服务项目第1次竞争性磋商公告"},{"articleType":"2","basicId":308999,"basicDatetime":"2024-05-09 14:03:21","basicTitle":"长沙开福城投集团有限责任公司：城投月湖云境项目结算审核服务采购需求公开"}]},"code":0}