一、项目概况
1、项目名称：长沙经开区公租房消防设备设施维修保养工程
2、采购预算：1054329.8元。设置最高磋商限价：1026780.82元
3、建设位置：项目用地位于长沙经济技术开发区。
4、工程范围：本工程为长沙经开区公租房消防设备设施维修保养工程；工程主要内容包括：消防电气工程、室外消防工程等。
二、相关标准：三、报价要求
1、本工程量清单（含上限价）
以采购人提供的为准，详见磋商公告附件。
2、报价编制依据
2.1、财政部国家税务总局文件财税〔2016〕36号文《关于全面推行营业税改征增值税试点的通知》；
2.2、长沙市住房和城乡建设局文件长住建发〔2018〕104号《关于建设工程扬尘防治调整安全文明施工费计价规定》；
2.3、《经开区统一口径汇总（2020暂行稿）》；
2.4、湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2019]47号《关于调整建设工程销项税税率及材料价格综合税率计费标准的通知》；
2.5、湖南省建设工程造价管理总站文件湘建价市〔2020〕46号《湖南省建设工程造价管理总站关于机械费调整及有关问题的通知》；
2.6、湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2020]56号《关于印发2020〈湖南省建设工程计价办法〉及〈湖南省建设工程消耗量标准〉的通知》；
2.7、长沙市住房和城乡建设局文件长住建发〔2020〕103号《关于调整新型智能环保渣土车运输和建设工程扬尘防治计价规定的通知》；
2.8、市建委《长沙市建设工程使用预拌混凝土管理规定》的通知长政办发〔2004〕44号文；《2021年长沙县第一期材料价格手册》；
2.9、2020年《湖南省建筑与装饰工程消耗量标准》、2020年《湖南省市政工程消耗量标准》、2020年《湖南省安装工程消耗量标准》；
2.10、2022年03月《长沙建设造价》及市场询价、设计图纸；
2.11、本工程招标控制价工作项目联系单及回复；
2.12、有关法律法规及其他补充规定等。
3、磋商报价要求
3.1、投标报价中每个综合单价执行统一优惠率；
3.2、磋商报价中的绿色施工安全防护措施项目费、其他项目费、预备费与上限价中的绿色施工安全防护措施项目费、其他项目费、预备费保持一致，不得优惠；
3.3、磋商报价优惠率=[1-（磋商报价中的分部分项工程费+单价措施项目费+总价措施项目费）/（招标控制价中的分部分项工程费+单价措施项目费+总价措施项目费）]*100%。
3.4、最后报价时，不需列详细报价清单。最后报价优惠率按本章3.3公式计算确定。
3.5、具体报价详见附件工程量清单；
3、保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。
4、施工技术要求：满足规范、图纸设计要求，详见采购文件中合同约定。
5、安全生产要求：不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。
四、交付时间和地点：二、项目实施要求
1、工期要求：120日历天。
6、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，即本项目至少配备项目负责人1人、技术负责人1人、安全员1人，质量员1人，以上人员必须是本企业在职人员且无在建项目，不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
五、服务标准：四、工程款支付
1.付款人：长沙经济技术开发区城建开发有限公司。
2.付款方式：
本工程进度款按月支付，每月支付当月完成合格工程量造价的60%。项目竣工验收合格后支付至合同金额的70%；项目竣工结算完成，结算资料合格并完成归档后，支付至工程结算款的95%；余款（工程结算款的5%，含质保金及风险保证金）待缺陷责任期（2年）满且完成结算审核后，依据结算审核结果一次付清。质保金与风险保证金合并设置，以后到期的限额比例为支付条件。以上付款均不计息。
3.本项目成交金额不能作为总价包干依据，最终结算价以长沙经济技术开发区投资评审中心出具的结算报告为准。供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如成交人遗漏谈判文件所列工程量清单内容，均由成交人自负，采购人不再支付任何费用。
2、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
七、其他要求：五、其它需要说明的事项：详见采购文件中合同约定条款。
注：对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。